VAS "Valsts nekustamie īpašumi" (VNĪ) apgrozījums šogad deviņos mēnešos bija 35,294 miljoni eiro, kas ir par 8,2% mazāk nekā attiecīgajā periodā 2024. gadā, savukārt VNĪ peļņa pieaugusi par 8% - līdz 1,533 miljoniem eiro, liecina kompānijas publiskotā informācija. VNĪ valdes priekšsēdētājs Renārs Griškevičs informē, ka VNĪ spējusi uzlabot uzņēmuma darbības efektivitāti un rentabilitāti, apliecinot stabilu virzību uz ilgtspējīgas pārvaldības stiprināšanu. Apgrozījuma kritumu galvenokārt ietekmējuši zemāki nomas maksas ieņēmumi un būtiski mazāki ienākumi no nekustamā īpašuma atsavināšanas pakalpojumiem, lai gan vairāki citi uzņēmuma ieņēmumu rādītāji ir uzrādījuši stabilu pieaugumu, skaidro Griškevičs. VNĪ peļņa pirms procentiem, nodokļiem, nolietojuma un amortizācijas (EBITDA) 2025. gada deviņos mēnešos sasniegusi 12,12 miljonus eiro, pārsniedzot pagājušā gada attiecīgajā periodā fiksētos 11,74 miljonus eiro. Pieaugusi arī peļņas rentabilitāte, tai sasniedzot 4,34%. Griškevičs norāda, ka apgrozījuma samazinājumu šogad noteica atsevišķi faktori - zemāki ienākumi no īpašumu atsavināšanas un atsevišķas izmaiņas nomas portfelī. Pieauguši ienākumi no nekustamo īpašumu pārvaldīšanas un būvniecības starpniecības pakalpojumiem, kas ļauj VNĪ nodrošināt labāku rentabilitāti un augstāku EBITDA. "Uzņēmuma saistību apjoma samazināšanās un stabilā kapitāla struktūra dod mums stingru pamatu tālākai attīstībai. Turpinām vērienīgu darbu pie valsts īpašumu apsaimniekošanas kvalitātes paaugstināšanas un publisko projektu realizācijas, tai skaitā valstij nozīmīgu privātās - publiskās partnerības projektu īstenošanu," norāda Griškevičs. Šogad deviņos mēnešos VNĪ nomas maksas ieņēmumi ir bijuši par 0,71 miljonu eiro mazāki nekā pērn, taču to kompensējis pieaugums vairākos citos darbības segmentos. Atsevišķas iestādes šogad pārskatīja nomas maksas, dažviet tās samazinot. Lai gan šādi lēmumi nereti tiek pieņemti, raugoties uz īstermiņa budžeta iespējām, ilgtermiņā tie var radīt būtiskus riskus, uzsver Griškevičs. VNĪ vadītājs skaidro, ka nomas maksas ir tiešs instruments, kas ļauj veidot nepieciešamos uzkrājumus ēku uzturēšanai, inženiertehnisko sistēmu atjaunošanai un energoefektivitātes uzlabojumiem. Ja uzkrājumi neveidojas pietiekamā apmērā, ēku fonds pakāpeniski noveco, palielinās ekspluatācijas izmaksas un samazinās valsts īpašumu kvalitāte. Ilgtspējīgs finansējums ir priekšnoteikums, lai valsts ēkas būtu drošas, mūsdienīgas un atbilstošas lietotāju vajadzībām arī nākotnē. VNĪ būvniecības starpniecības pakalpojumu ieņēmumi šogad pieauguši par 1,65 miljoniem eiro, savukārt īpašumu pārvaldīšanas ieņēmumi - par 0,62 miljoniem eiro. Ienākumi no nekustamā īpašuma atsavināšanas pakalpojumiem deviņu mēnešu periodā ir bijuši par 4,7 miljoniem eiro mazāki nekā pirms gada, kad tika īstenoti atsevišķi lielāki darījumi.