Nekustamais īpašums

Attīstības finanšu institūcija "Altum" piedāvā aizdevumu daudzdzīvokļu māju dzīvokļu īpašniekiem noteiktās atsavināmās zemes izpirkšanai jeb atsavināšanas cenas samaksai. Aizdevuma mērķis ir veicināt finansējuma pieejamību tiem, kuri vēlas izmantot Piespiedu dalītā īpašuma privatizētajās mājās izbeigšanas likumā nostiprināto mehānismu, lai izbeigtu piespiedu dalīto īpašumu ar zemes īpašnieku, bet kuriem nav līdzekļi atsavināšanas cenas daļas samaksai. Aizdevumi tiek piešķirti no 10 000 eiro ar atmaksas termiņu līdz 20 gadiem.

Rīgā darījumu skaits ar dzīvokļiem jaunajos projektos pagājušajā gadā samazinājies par 9,3%. Kopumā pērn veikti 2702 darījumi ar dzīvokļiem jaunajos projektos. Tostarp darījumu skaits ar dzīvokļiem jaunajos projektos Rīgas centrā pērn samazinājās par 23,5% - līdz 716 darījumiem. Rīgas centrā īsti nav vietas, kur izvērst jauno projektu būvniecību, tāpēc projektu ir maz un tie ir dārgi.

Pēdējos gados strauji augošais uzrāviens darījumos ar meža zemēm šobrīd ir nosacīti apstājies. Vidējā iegādātā platība atsevišķos reģionos gada laikā ir pieaugusi - Vidzemē vidējā platība darījumos ir 10,6 hektāri, Kurzemē 9,7 hektāri, bet Zemgalē 9,1 hektārs. Tomēr, salīdzinot ar laika posmu no pērnā gada janvāra līdz jūnijam, darījumu skaits šāgada pirmajā pusē ar meža zemēm samazinājies par 46%. Līdz pat vasaras vidum meža īpašumu cenas turpināja augt, taču šobrīd ir apstājušās pie nepilniem 3000 eiro par hektāru. Darījumu skaita kritums skāris arī lauksaimniecībā izmantojamo zemju segmentu. Salīdzinot ar 2022.gada pirmo pusgadu, kopējais darījumu skaits samazinājies par aptuveni 30%.

Inflācija un EURIBOR pieaugums ietekmē daudzus Latvijas iedzīvotājus, kuriem ir kredītsaistības. Izskan aicinājumi Saeimai kopā ar valdību un Latvijas Banku rast veidu, kā komercbankām un citām finansēšanas iestādēm, kas Latvijā nodarbojas ar iedzīvotāju finansēšanu, likt pārskatīt un pilnveidot kredīta izsniegšanas procentu un komisijas piešķiršanas politikas un nosacījumus, lai veicinātu kredītņēmējus primāri izvēlēties fiksētās procentu likmes. Finanšu ministrija norāda, ka bankām ir iespēja, nepārtraucot kredītu likmju sasaisti ar EURIBOR, piedāvāt klientiem uz noteiktu laiku samazināt vai atcelt aizdevuma likmes fiksēto daļu.

Industriālo parku attīstītājs "Piche" sācis pievērsties arī dzīvojamo ēku projektiem, un tuvākajos plānos ir dzīvojamā kvartāla attīstība Mārupē. "Piche" šobrīd ir lielākais industriālo parku attīstītājs Latvijā, bet uzņēmuma mērķis ir dažu gadu laikā kļūt arī par vienu no vadošajiem attīstītājiem arī dzīvojamo telpu segmentā. Kopumā "Piche" plāno Mārupē attīstīt veselu kvartālu, tostarp būs 14 daudzdzīvokļu ēkas, bērnudārzs.