Rīgas teritoriālplānojuma apstiprināšana gada sākumā ir veicinājusi nekustamo īpašumu tirgus pozitīvo attīstību, jo investoriem ir skaidrība ar kādiem nosacījumiem jārēķinās, plānojot savus projektus. Šo aktivitāti nevar pamanīt, braucot pa Rīgas ielām, tomēr ir zināma rosība plānojot, vai projektējot jaunus objektus, vai veselus kvartālus attīstībai. Savukārt EURIBOR kāpums noteikti ietekmēja attīstītāju biznesa plānus un iespēju aizņemties kopumā. Attiecīgi, ja segmenta/vai konkrētā objekta nomas maksas/pārdošanas cenas tirgus konkurence neatļauj pietiekami pacelt (lai kompensētu izmaiņas), tad attīstītājam jāiepauzē ar projekta uzsākšanu līdz brīdim kad EURIBOR (vai citi ar būvniecību saistītie izdevumi) kritīsies vai nomas maksas/pārdošanas cenas sasniegs nepieciešamo līmeni. Gatavu objektu pārdošanas cenu kāpumu, kas arī teorētiski varētu kompensēt EURIBOR likmju kāpumu, tuvākajā laikā neviens neprognozē, jo EURIBOR likmes ir arī negatīvi ietekmējušas naudas plūsmas objektu vērtības. Tai skaitā nevaram minēt kāda sākta projekta apturēšanu dēļ EURIOBOR likmju izmaiņām, bet, ja EURIBOR likmes būtu zemākas, tad virkne projektu būtu uzsākti. Lai gan šobrīd Rīgā vairāk nekā 30 daudzdzīvokļu projekti ir būvniecības stadijā, tikai aptuveni puse (52%) no tiem tiks nodoti ekspluatācijā līdz šī gada beigām un salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu būvniecībā esošo projektu skaits ir samazinājies. Pēc Colliers datiem šobrīd tirgū ir pieejami aptuveni 3610 dzīvokļi. Aptuveni 1650 no šiem dzīvokļiem ir pabeigti un gatavi iegādei, savukārt aptuveni 1960 dzīvokļi atrodas būvniecības stadijā un ir pieejami rezervēšanai. Attīstības projektiem rezervācijas (iepriekšpārdošana) šobrīd sasniedz 37%, kas ir ievērojami mazāk par ierastiem 50%, ko novērojām iepriekšējos gados. Ja agrāk bija novērojama tendence, ka daudzi jauni daudzdzīvokļu projekti pie nodošanas ekspluatācijā bija pilnībā rezervēti, šobrīd šī tendence mainās, gan tādēļ, ka ir pieejami apskatei vairāki pabeigti jaunie projekti, gan arī augsto kreditēšanas izmaksu un kopējās inflācijas dēļ. Līdz ar augstākām jauno dzīvokļu cenām un kopējai inflācijai jauna dzīvokļa iegūšana ir kļuvusi grūtāka, īpaši mājsaimniecībām ar vidējiem vai zemākiem ienākumiem.