Latvijas biznesa gada pārskats

Latvijas biznesa gada pārskats 2024

Darījumu skaits ar dzīvokļiem jaunajos projektos pērn audzis par 10%

"Arco Real Estate" valdes loceklis un Vērtēšanas nodaļas vadītājs Māris Laukalējs

Rīgā darījumu skaits ar dzīvokļiem jaunajos projektos pagājušajā gadā audzis par 10%. Kopumā pērn veikti 1860 darījumi ar dzīvokļiem jaunajos projektos, kamēr 2023.gadā tika veikti 1690 darījumi. Tostarp Rīgas centrā pērn veikts 341 darījums ar dzīvokļiem jaunajos projektos, bet mikrorajonos - 1519 darījumi. Gada otrajā pusē reģistrēts par 11% vairāk darījumu jaunajos projektos nekā pirmajā pusgadā. Savukārt, salīdzinot ar 2023.gada otro pusgadu, darījumu skaits pērn otrajā pusgadā bija par 13% augstāks. Salīdzinot ar iepriekšējo gadu, darījumu skaits vairāk palielinājās Rīgas mikrorajonos (par 12%), bet Rīgas centrā pieauga tikai nedaudz - par 2%. Visvairāk darījumu (39%) pērn notika cenu robežās no 100 000 līdz 150 000 eiro. Visvairāk šajā cenu diapazonā reģistrēti dzīvokļu darījumu Rīgas mikrorajonos. Salīdzinot ar 2023.gada beigām, 2024.gada nogalē jauno projektu dzīvokļu piedāvājums lielākajos Rīgas mikrorajonos un centrā bija lielāks par 6%. Jauno projektu dzīvokļu piedāvājums Rīgas mikrorajonos palielinājās par 25%, savukārt Rīgas centrā piedāvājums bija par 31% mazāks nekā 2023.gada beigās. Dzīvokļu piedāvājumu vidējā cena pērn bija 2311 eiro par kvadrātmetru, kas bija par 1% zemāka nekā 2023.gada beigās, bet par 1% augstāka nekā 2024.gada vidū. Rīgas mikrorajonos dzīvokļu piedāvājumu vidējā cena 2024.gada vidū bija 2198 eiro par kvadrātmetru, savukārt centra rajonā tā sasniedza 2724 eiro par kvadrātmetru atzīmi.