Būvniecība

Būvniecība

Industrijas jaunumi

Sāktajiem publisko ēku būvniecības projektiem būs jārod papildu finansējums

09.08.2022 . Latvijas Būvuzņēmēju partnerības vadītājs Gints Miķelsons
Būvniecības izmaksu kāpuma dēļ sāktajiem publisko ēku būvniecības projektiem būs jārod papildu finansējums. Vidējais sadārdzinājums būvniecībā attiecībā uz būvmateriāliem, tehniku un darbaspēku jau veido apmēram 22%, kas būtiski ietekmē esošo būvdarbu līgumu izpildi.Būvuzņēmēju partnerības veiktās būvkomersantu aptaujas dati rāda, ka šobrīd nozares uzņēmēji vienpusēji ir spiesti uzņemties papildu izmaksas, tādā veidā kreditējot publisko pasūtītāju būvdarbu līgumus vidēji par 15 miljoniem eiro mēnesī...

Tendence

Gada panākumi un neveiksmes nozarē

Mazāk neatbilstību

Būvniecības valsts kontroles birojs (BVKB) pirmajā pusgadā būvniecībā konstatējis mazāk neatbilstību. Gadu iepriekš tie bija 40% gadījumu, bet šogad 30%. Kopumā BVKB uzraudzībā ir aptuveni 8000 ekspluatācijā nodotu publisko ēku, tehniskā apsekošana veikta 17%.

Soda karteli

Konkurences padomes atklātā būvniecības uzņēmumu karteļa dalībnieki bija iesaistīti vismaz 70 iepirkumos par kopējo līgumsummu 686 989 991 eiro. Starp lielākajiem publiskajiem iepirkumiem ir Mežaparka estrādes, Jaunā Rīgas teātra, Latvijas Nacionālā mākslas muzeja, Okupācijas muzeja iepirkumi. Savukārt no lielākajiem privātajiem pasūtījumiem ir tirdzniecības centra "Akropole" būvniecība, tirdzniecības centra "Alfa" pārbūve. Konkurences padome desmit būvnieku kartelī iesaistītos uzņēmumus sodījusi ar naudas sodu kopumā 16 652 927 eiro apmērā. Starp sodītajiem uzņēmumiem ir SIA "Skonto būve", SIA "Latvijas energoceltnieks", SIA "Velve", SIA "Arčers", SIA "Rere būve", SIA "Re & Re", SIA "RBSSKALS būvvadība", SIA "Abora", AS "LNK Industries" un SIA "Merks".

Izaicinājumi un atbalsts

Izaicinājumi nozarē

Jāvienojas par zaļo būvniecību Kopīgs izaicinājums būvniecības nozares pasūtītājiem un piegādātājiem šogad būs vienoties par zaļās būvniecības tvērumu, definīcijām un mērīšanas metodēm, jo nākamā perioda Eiropas Savienības (ES) fondi 2021.–2027. gadam nosaka, ka publiskām investīcijām jābūt zaļām – energoefektīvām, klimata neitrālām, ar minimālu ietekmi uz vidi un ēku lietotājiem, izmantojot zaļos būvmateriālus. Jārēķinās ar cenu kāpumu Nozarei jārēķinās arī ar ikgadēju būvniecības izmaksu pieaugumu 3–5% apmērā, jo aug gan materiālu cenas, gan darbinieku algas. Galvenie iemesli būvniecībā izmantoto izejvielu cenu kāpumam ir ārēji faktori, kas saistīti ar pieprasījuma strauju augšanu, kā arī izejvielu pasūtīšanu no Ķīnas. Ņemot vērā cenu kāpumu, Būvuzņēmēju partnerība ir nosūtījusi atbildīgajai Ekonomikas ministrijai vēstuli, aicinot nekavējoties rast risinājumu attiecībā uz jau spēkā esošajiem līgumiem. Partnerība arī aicina ilgtermiņā radīt mehānismu normatīvo aktu līmenī, kas situācijās, kad no būvkomersantiem neatkarīgu apstākļu rezultātā būtiski pieaug būvniecības izmaksas, publisko būvdarbu līgumos būtu ietverts vienots risinājums, kā tādās situācijās tiek pārskatīta būvniecības līguma cena.

Atbalsts nozarei

Jāmeklē risinājums īres namu būvei Nepieciešams izveidot jaunu finanšu instrumentu pašvaldībām vai to kapitālsabiedrībām īres namu būvēšanai. Ar šādu atbalsta finanšu instrumentu varētu nodrošināt, ka pašvaldības vai to kapitālsabiedrības spēj piesaistīt ilgtermiņa aizdevumu ar zemām procentu likmēm. Ekonomikas ministrijai (EM) ir bijušas sarunas ar komercbankām, un bankas būtu gatavas šādu instrumentu finansēt, ja no valsts puses caur "Attīstības finanšu institūciju "Altum"" 20% apmērā tiek piesaistīts nenodrošinātais aizdevums. EM patlaban tiek domāts par vēl viena jauna finanšu instrumenta izveidi – tas varētu būt aizdevums vai garantija nepieciešamo izdevumu finansēšanai daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas fiziskai uzturēšanai.

TOP 10 - lielākie uzņēmumi pēc 2021 . gada apgrozījuma

Nr. Nosaukums Nozare Reģist
rācijas
gads
2021. neto
apgrozījums,
tūkst., EUR
Apgrozījuma
izmaiņas,
pret 2020., %
Peļņa 2021,
tūkst., EUR
Renta
bilitāte
Darbinieki
1
DEPO DIY, SIA
Noliktavu iela 7, Dreiliņi, Stopiņu pag., Ropažu nov., LV-2130 T. 67064100
Būvmateriālu, būvkonstrukciju tirdzniecība 2004 260 723 -2.01% 13 043 5% 1 949
2
UPB, AS
Dzintaru iela 17, Liepāja, LV-3401 T. 63427009
Arhitektūra, projektēšana 1991 207 673 -7.02% 5 897 2.84% 851
3
Kesko Senukai Latvia, AS
Mazā Rencēnu iela 1, Rīga, LV-1073 T. 67810090
Būvmateriālu, būvkonstrukciju vairumtirdzniecība 1996 148 934 9.91% 3 784 2.54% 864
4
Tirdzniecības nams "Kurši", SIA
Brīvības gatve 301, Rīga, LV-1006 T. 67878503
Būvmateriālu, būvkonstrukciju tirdzniecība 2000 96 791 1.58% 4 114 4.25% 594
5
SCHWENK Latvija, SIA
Lielirbes iela 17A – 28, Rīga, LV-1046 T. 67033400
Būvmateriālu, būvkonstrukciju ražošana 1998 96 455 4.95% 16 118 16.71% 348
6
BINDERS, Ceļu būves firma, SIA
Smilšu iela 10 – 104, Rīga, LV-1050 T. 67810579
Ceļu un tiltu būve, uzturēšana 1993 90 962 -0.85% -346 -0.38% 457
7
Latvijas autoceļu uzturētājs, Valsts, AS
Krustpils iela 4, Rīga, LV-1073 T. 67249238
Ceļu un tiltu būve, uzturēšana 1997 85 096 3.11% 3 938 4.63% 1 236
8
KNAUF, SIA
Daugavas iela 4, Saurieši, Stopiņu pag., Ropažu nov., LV-2118 T. 67032999
Būvmateriālu, būvkonstrukciju ražošana 1994 83 181 14.48% 15 645 18.81% 203
9
VELVE, SIA
Kuldīgas iela 51, Rīga, LV-1046 T. 67070171
Celtniecības un remonta darbi 1992 68 774 -1.54% 373 0.54% 139
10
LNK Industries, AS
Skanstes iela 27, Rīga, LV-1013 T. 67334012
Celtniecības un remonta darbi 2005 75 885 10.41% 3 568 4.7% 145

Viedokļi

Andris Bērziņš

Valstij trūkst noteiktas ilgtermiņa ceļu attīstības stratēģijas

Andris Bērziņš (Biedrības “Latvijas ceļu būvētājs” valdes priekšsēdētājs )
Latvijai trūkst noteiktas ilgtermiņa ceļu attīstības stratēģijas. Jūlijā valdībā zināšanai pieņemtais Satiksmes ministrijas informatīvais ziņojums "Par valsts autoceļu attīstību no 2020. līdz 2040. gadam" valdībai neuzliek saistības, nekas nav jāuzlabo, tā neprasa nekādu piepūli un ļauj rīkoties, kā kurā brīdī ir izdevīgāk. Valdības attieksme pret autoceļiem pēdējā laikā gan ir bijusi slavējama, ceļu un tiltu remonti notiek, tomēr par to liels paldies diemžēl jāsaka Covid-19 un tā ietekmei uz lēmumu...
Gints Miķelsons

Nākamajos gados būvniecības apjomi var augt par 2% gadā

Gints Miķelsons (Latvijas Būvuzņēmēju partnerības vadītājs )
Latvijas Būvuzņēmēju partnerība prognozē, ka kopējais nozares apgrozījums 2021. gadā būs tuvu 2020. gada apjomam, svārstoties 2% robežās, jeb aptuveni 2,3–2,45 miljardi eiro gada apjomā. Saskaņā ar partnerības prognozēm 2021. gadā nedaudz augs publiskais pasūtījums, komercsektora un būvnozares eksporta apjomi un augs arī nozares vidējais atalgojums. Šogad būvniecības nozares apgrozījums varētu būt pagājušā gada līmenī – apmēram 2,4 miljardi eiro, bet laika posmā no 2022. gada līdz 2024. gadam tas katru...