"Preses nama kvartāla" attīstītājs obligāciju publiskajā piedāvājumā plāno piesaistīt 5,5 miljonus eiro

Rīga, 9. nov., LETA. "Preses nama kvartāla" attīstītāja "Lords LB Special Fund V" dibinātais nekustamā īpašuma attīstības uzņēmums AS "PN Project" obligāciju publiskajā emisijā plāno piesaistīt 5,528 miljonus eiro, teikts paziņojumā biržai.

Obligācijām publiskajā piedāvājumā investori var pieteikties no pirmdienas līdz 30. novembrim. Obligāciju gada kupona likme būs 10%.

Uzņēmums publiskajā piedāvājumā laidīs 5528 obligācijas ar vienas obligācijas cenu 1004,2662 eiro (nominālvērtība - 1000 eiro).

Patlaban kopējais obligāciju programmas ietvaros piesaistītais finansējums sasniedzis 69,5 miljonus eiro no plānotā 75 miljonu eiro obligāciju nominālvērtības apmēra. Tas veido 93% no visas obligāciju programmas.

Finansējums projektam tiek piesaistīts pa posmiem, pielāgojot to būvniecības gaitai un cenšoties saglabāt sabalansētas kopējās finansēšanas izmaksas.

Kompānijā min, ka "Preses nama kvartāla" attīstība turpinās atbilstoši plānam, un pirmie nomnieki A klases biroju ēkā plāno ievākties 2027. gada janvārī. Nomas līgumus ar projektu noslēguši tādi uzņēmumi kā "OP Bank", "Deloitte", "Vendon", "Vilgerts", "Berlin-Chemie/Menarini Baltic", "Utilitas Wind" un "UXDA", kā arī citi uzņēmumi.

"Preses nama kvartāls" tiek attīstīts vairākās kārtās. Pirmajā kārtā top A klases biroju ēka, savukārt turpmākajās attīstības kārtās paredzēts veidot medicīnas vai izglītības centru, viesnīcu vai dzīvojamo ēku, papildu biroju ēkas un tām nepieciešamo infrastruktūru. Projekta attīstītājs ir "Lords LB Asset Management".

"PN Project" obligācijas ir iekļautas biržā "Nasdaq Rīga".

LETA jau ziņoja, ka "PN Project" kvartāla attīstībai plāno emitēt obligācijas līdz 75 miljoniem eiro. "Preses nama kvartāls" top Ķīpsalā, Rīgā. Projekta pirmajā posmā top 11 stāvu A klases biroju ēka. Nākotnē kvartālā plānots attīstīt arī papildu biroju ēku, dzīvojamo ēku vai viesnīcu, tirdzniecības telpas, izglītības vai medicīnas iestādi, kā arī sabiedriskās zaļās zonas.

"PN Project" 2025. gadā strādāja ar 74 372 eiro apgrozījumu un cieta 3,408 miljonu eiro zaudējumus, liecina "Firmas.lv" informācija.

"Lords LB Special Fund V" 2017. gada jūnijā par 16,8 miljoniem eiro iegādājās zemesgabalu 5,8 hektāru platībā ar padomju laikos celto "Preses namu". Pēc tam tika ziņots, ka projektu plānots pabeigt līdz 2025. gadam.

Sākotnējais ģenerāluzņēmējs "UPB" 2022. gada beigās pārtrauca līgumu par "Preses nama kvartāla" pirmās kārtas būvniecību un 2023. gadā iesniedza prasību Stokholmas Tirdzniecības kameras Šķīrējtiesas institūtā ("SCC Arbitration Institute") par maksājumu un līgumsoda piedziņu.

2023. gada martā "Preses nama kvartāla" attīstītājs "Lords LB Special Fund V" paziņoja, ka pārtraukts pirmās kārtas būvniecības līgums ar "UPB" un noslēgts ģenerāluzņēmēja līgums ar būvniecības uzņēmumu "YIT Lietuva" par jaunā centrālā biznesa kvartāla pirmās kārtas celtniecību Pārdaugavā.

"Lords LB Special Fund V" pārvalda Lietuvas Bankas licencēta ieguldījumu pārvaldības sabiedrība "Lords LB Asset Management", kas izveidota 2008. gadā. Uzņēmums koncentrējas uz nekustamo īpašumu un privātā kapitāla ieguldījumu stratēģijām.