"Merko mājas" sākusi būvēt dzīvojamo ēku projekta "Magnolijas" otro kārtu

Rīga, 6. nov., LETA. Nekustamo īpašumu attīstītāja SIA "Merko mājas" sākusi būvēt dzīvojamo ēku projekta "Magnolijas" otro kārtu Šampēterī, aģentūru LETA informēja "Merko mājas".

Kopš būvdarbu sākuma augustā nepilnu trīs mēnešu laikā izbūvēti vairāk nekā 50% jaunās trīsstāvu ēkas konstrukciju.

Līdz šim projektā pabeigta būvlaukuma sagatavošana un pamatu izbūve, tostarp veikti zemes darbi, izbūvēti inženiertīkli zem ēkas pamatiem un daļā teritorijas, kā arī veikta pamatu plātnes betonēšana. Šobrīd pabeigta pirmā stāva sienu mūrēšana, daļēji izbūvēti pārsegumi un kāpnes, kā arī sākta otrā stāva sienu mūrēšana. Jaunās ēkas būvniecībā sienu mūrēšanā tiek izmantoti vietējā ražotāja "Lode" keramiskie bloki.

SIA "Merko būve" valdes priekšsēdētājs Jānis Zilgme informē, ka tuvākajos mēnešos tiks pabeigta ēkas karkasa izbūve, kam sekos jumta konstrukciju izbūve, logu uzstādīšana un fasādes siltināšanas darbi, lai noslēgtu ēku un nodrošinātu nepieciešamo mikroklimatu apdares darbu veikšanai.

Otrajā kārtā plānots izbūvēt trīsstāvu dzīvojamo ēku ar 61 dzīvokli, noslēdzot dzīvojamā kvartāla attīstību. Ēku ekspluatācijā plānots nodot 2027. gada vasarā.

Projekta būvniecību īstenos "Merko būve", bet arhitektūras risinājumus izstrādājis arhitektūras birojs AS "Palast Architekts".

Projekta pirmajā kārtā, kas ekspluatācijā nodota 2023. gadā, uzbūvētas divas trīsstāvu A energoefektivitātes ēkas, uz kuru jumtiem uzstādīti saules paneļi un saules korektori.

Otrās kārtas trīsstāvu ēku veidos četras atsevišķas kāpņu telpas. Katrā kāpņu telpā būs pieejama koplietošanas velosipēdu un bērnu ratiņu novietne, savukārt papildu mantu glabāšanai būs iespējams iegādāties individuālās noliktavas. Ēkas iedzīvotājiem būs pieejama arī koplietošanas atpūtas telpa.

Visiem pirmā stāva dzīvokļiem būs privātās terases, un lielākajai daļai tās papildinās norobežota zaļā zona. Savukārt visiem pārējo stāvu dzīvokļiem būs balkoni ar skatu uz zaļo apkārtni.

Ēkā būs pieejami A energoefektivitātes klases divu līdz četru istabu dzīvokļi ar pilnu iekšējo apdari. To iekštelpu platība būs no 42,6 līdz 103,7 kvadrātmetriem, savukārt kopējā platība, ieskaitot ārtelpas, sasniegs līdz 121 kvadrātmetram. Projektā būs pieejams arī divstāvu "townhouse" tipa dzīvoklis ar atsevišķu ieeju, privātu terasi un zaļo zonu. Savukārt ēkas trešajā stāvā paredzēti divi četru istabu dzīvokļi ar privātām jumta terasēm.

Projekta "Magnolijas" pirmajā kārtā ir pieejami 96 divu līdz četru istabu dzīvokļi platībā no 58 līdz 103 kvadrātmetriem.

Projekta teritorija ir slēgta un aprīkota ar videonovērošanas sistēmām.

Projekta būvniecībai plānotās kopējās investīcijas "Merko mājas" pārstāvji aģentūrai LETA neatklāja, bet "Swedbank" piešķīrusi vairāk nekā septiņu miljonu eiro aizdevumu projekta "Magnolijas" pirmās kārtas būvniecībai.

"Firmas.lv" informācija liecina, ka "Merko mājas" 2025. gadā strādāja ar 16,48 miljonu eiro apgrozījumu un 730 570 eiro zaudējumiem.

Kompānija "Merko mājas" līdz šim uzbūvējusi gandrīz 2500 mājokļu visā Latvijā. Dzīvojamo māju projektos "Merko mājas" ir gan attīstītājs, gan pārdevējs, gan arī garantijas sniedzējs. Kompānija reģistrēta 2003. gadā, un tās pamatkapitāls ir 35 180 480 eiro. Kompānijas īpašnieks ir Igaunijas uzņēmums "Merko Residential Investments".