Rēzeknes spa centrs darbu varētu sākt pavasarī

Rīga, 8. sept., LETA. Rēzeknes spa centrs Kovša ezera krastā darbu varētu sākt 2027. gada pavasarī, aģentūrai LETA atklāja pašvaldības izsolē uzvarējušā uzņēmuma SIA "KIK Wellness Rēzekne" valdes priekšsēdētājs Kaspars Kazāks.

Pašvaldība ir parakstījusi nekustamā īpašuma Brīvības ielā 23a, Rēzeknē, nomas līgumu ar uzņēmumu "KIK Wellness Rēzekne", kas turpmāk nodrošinās Rēzeknes rekreācijas centra darbību. Nekustamā īpašuma nomas tiesības mutiskajā izsolē uzņēmums nosolīja par 2480 eiro mēnesī bez pievienotās vērtības nodokļa.

Saskaņā ar nomas nosacījumiem uzņēmums turpmāko divu gadu laikā apņēmies nodrošināt nepieciešamos finanšu resursus un veikt ieguldījumus pamatlīdzekļos un nemateriālajos aktīvos vismaz 500 000 eiro apmērā, kā arī izveidot ne mazāk kā 15 jaunas darba vietas.

"KIK Wellness Rēzekne" pamatdarbība būs saistīta ar veselības veicināšanas, labsajūtas un spa pakalpojumu sniegšanu. Publiski uzņēmums plāno darboties ar zīmolu "Lakeside Wellness Rēzekne".

"KIK Wellness Rēzekne" darbojas vienotā uzņēmumu grupā. Kā norāda uzņēmums, grupas struktūra ļaus nodrošināt gan nepieciešamos finanšu resursus, gan pieredzi objekta aprīkošanā, tehniskajā uzturēšanā un turpmākajā attīstībā.

Grupā ietilpst SIA "KIK Asset Management", kas nodrošina finanšu aktīvu pārvaldību un investīciju finansēšanu, SIA "KIK Real Estate Bauska", kas darbojas nekustamo īpašumu attīstīšanas un apsaimniekošanas jomā, kā arī SIA "KIK Construction" - pilna cikla būvniecības uzņēmums.

Kazāks aģentūrai LETA atzina, ka par plāniem attiecībā uz spa centru būs gatavs runāt nākamnedēļ, jo šonedēļ vēl plānots parakstīt ēkas pieņemšanas-nodošanas aktu. Uzņēmums jau strādā pie plāna, lai iestāde nākampavasar, provizoriski aprīlī, sāktu darbu.

"KIK Wellness Rēzekne" pastarpināti pieder Kazākam un Ilonai Kazākai. Saskaņā ar "Firmas.lv" datiem uzņēmums pērn strādājis bez apgrozījuma un cietis 1018 eiro zaudējumus.

Jau ziņots, ka pagājušajā nedēļā beidzot izdevies atrast nomnieku Rēzeknes pašvaldības izbūvētajam spa centram.

Vienlaikus tas pats investors ir pieteicies pašvaldības rīkotajai mutiskajai izsolei par nekustamā īpašuma Brīvības ielā 23, Rēzeknē, pārdošanu. Pārdodamais zemesgabals atrodas līdzās rekreācijas centram, un tajā nākotnē iecerēta viesnīcas būvniecība.

Īpašuma Brīvības ielā 23a nomniekam būs nepieciešams veikt arī nefinanšu investīcijas savos nemateriālajos ieguldījumos un pamatlīdzekļos ne mazāk kā 500 000 eiro apmērā, kā arī radīt ne mazāk kā 15 jaunas darba vietas, prasa pašvaldība.

Zemesgabala pircējam līdz 2029. gada beigām ir jānodod ekspluatācijā viesnīcas ēka. Finanšu investīciju apjomam šajā īpašumā jābūt vismaz 4 528 014 eiro, prasa pašvaldība. Tāpat līdz 2029. gada beigām jābūt nodrošinātām ne mazāk kā 25 jaunām darbavietām.

Rekreācijas centrs, kas atrodas Brīvības ielā 23a, Rēzeknē, netālu no Kovšu ezera, nereti tiek minēts kā viens no iemesliem Rēzeknes finanšu problēmām iepriekšējos gados, jo ieguldījumi tajā pārsniedz pašvaldības finanšu iespējas.

Nomas līgumu paredzēts slēgt uz 30 gadiem. Vienlaikus atbilstoši izsoles tehniskajai specifikācijai investoram būs arī jāveic investīcijas nemateriālajos ieguldījumos un pamatlīdzekļos, kā arī jāizveido teritorijā darbavietas.

Trīs stāvu ēkas kopējā platība ir 3285,7 kvadrātmetri, tostarp pirmajā stāvā atrodas viesu uzņemšanas zona, kā arī telpas sporta nodarbībām fitnesa un trenažieru zālēs, otrajā stāvā ir saunas, pirtis un ārā baseini, bet trešajā stāvā būs skaistumkopšanas saloni, frizētavas, ūdens procedūru saloni un fizioterapijas kabineti.

Projekta autors ir SIA "ARX arhitekti", būvdarbus veica SIA "Arčers", bet būvuzraudzību nodrošināja SIA "Marčuks".

Ēkas būvniecības izmaksas ir 6,9 miljoni eiro. Būvdarbi projektā "Rēzeknes rekreācijas centra izveide tūrisma izveidei" īstenoti ar Eiropas Reģionālās attīstības fonda līdzfinansējumu 5,03 miljoni eiro.