"Merito Partners" ieguldīs 6,3 miljonus eiro vēsturiskā "Tipogrāfu nama" attīstībā Vecrīgā

Rīga, 12. maijs, LETA. Investīciju uzņēmums "Merito Partners" plāno ieguldīt 6,3 miljonus eiro vēsturiskā "Tipogrāfu nama" attīstībā Vecrīgā, Palasta ielā, aģentūru LETA informēja "Merito Partners".

Ēku par 2,58 miljoniem eiro iegādājies "Merito Partners" nekustamā īpašuma fonds. Īpašumu plānots renovēt un transformēt par kompaktas platības īres dzīvokļu ēku.

Nams Palasta ielā 3 ir arhitekta Heinriha Kārļa Emkes projektēta ēka, kas celta 19. gadsimta beigās Vecrīgas un Daugavas krastmalas robežzonā. Līdz 1939. gadam tā bija baltvāciešu Hekeru dzimtas īpašumā, un tajā darbojās Latvijas Kara tipogrāfija. Vēlāk ēkā bija izveidota Rīgas 2. amatu skola jauno poligrāfiķu apmācībai.

Pēc renovācijas "Tipogrāfu nams" tiks pārbūvēts par dzīvojamo ēku ar kompaktiem dzīvokļiem īstermiņa un vidēja termiņa īrei. Projektā plānots izveidot 25 kvadrātmetru lielas studijas un 40 kvadrātmetru vienas guļamistabas apartamentus. Visi dzīvokļi tiks attīstīti atbilstoši "loft" tipa dizaina risinājumiem, saglabājot augstos griestus un telpas pilnībā aprīkojot atbilstoši īrnieku vajadzībām.

"Merito Real Estate Management" partneris Igors Terehovs norāda, ka "Merito Partners" specializētā nekustamā īpašuma fonda stratēģija ir investēt Latvijas kapitālu perspektīvu īpašumu attīstībā.

"Merito Real Estate P3 Fund XI" līdzekļus ir ieguldījuši 20 Latvijas privātie investori, un investīciju piesaiste ir noslēgusies.

"Merito Partners" kopš 2023. gada specializētā nekustamā īpašuma stratēģijas īstenošanai ir nodibinājis vairāk nekā 10 privātā kapitāla investīciju fondu. To īpašumā ir ēkas Vecrīgā - Kalēju ielā 18/20 un Pasta ielā 6 -, bijušās rūpnīcas "Straume" industriālais komplekss Kārļa Ulmaņa gatvē, vēsturiskais namīpašums Brīvības ielā 138, bijusī zinātniskā kompleksa ēka Krīvu ielā 11, ēka Skolas ielā 21 (bijušais "Projektētāju savienības" nams) un citi topošie projekti. Kopā ar partneriem Rīgā tiek attīstīts arī dzīvojamā fonda īpašums - daudzdzīvokļu ēka "Skanstehof" Hospitāļu ielā 49.

Kopējais "Merito Partners" plānotais attīstāmo dzīvokļu skaits patlaban pārsniedz 600, savukārt pārdodamo aktīvu kopējā vērtība - 80 miljonus eiro. Paralēli tiek veikta vairāku citu īpašumu padziļināta izpēte, iegāde un pakāpeniska portfeļa paplašināšana.

"Merito Partners" ir ieguldījumu uzņēmums, kas pārvalda vairāk nekā 20 investīciju fondu un ieguldījumu projektu ilgtspējīgas enerģijas, specializētā nekustamā īpašuma un ilgtermiņa investīciju jomās vairāk nekā 160 miljonu eiro apmērā.

"Firmas.lv" informācija liecina, ka "Merito Partners" apgrozījums 2024. gadā bija 839 074 eiro, bet zaudējumi sasniedza 624 581 eiro. Kompānijas 2025. gada finanšu rezultāti pagaidām nav publiskoti.

Uzņēmums reģistrēts 2022. gadā, un tā pamatkapitāls ir 1,25 miljoni eiro. "Merito Partners" pieder Aigaram Kesenfeldam (76,14%), Mārtiņam Baumanim (11,8%) un Mikum Janvaram (5,9%).