Nekustamā īpašuma pārvaldītājas "Skanstes City" apgrozījums pērn samazinājies par 0,8%

Rīga, 8. apr., LETA. Nekustamā īpašuma pārvaldītāja SIA "Skanstes City" pagājušajā gadā strādāja ar 7,777 miljonu eiro apgrozījumu, kas ir par 0,8% mazāk nekā 2024. gadā, bet kompānijas peļņa samazinājās par 16% un bija 1,511 miljoni eiro, liecina "Firmas.lv" informācija.

Uzņēmuma gada pārskata vadības ziņojumā teikts, ka 2025. gadā kompānija turpināja sev piederošā nekustamā īpašuma - biroju centra "Skanstes City" - iznomāšanu un pārvaldīšanu.

Pagājušajā gadā biroju kompleksā tika pabeigti vairāki nozīmīgi ieguldījumu projekti, tostarp jaunas autostāvvietas izbūve, ēku apkārtējās teritorijas, autostāvvietu un brauktuvju rekonstrukcijas darbi, jauna konferenču centra izveide, divu biroju ēku renovācijas darbi un vairāku esošo biroju telpu pārbūves projekti atbilstoši jauno nomnieku prasībām.

Veikti kapitālieguldījumi ēku inženiertehnisko iekārtu nomaiņā, kopējā ilgtspējas uzlabošanā, energoefektivitātes paaugstināšanā un uzlabojumos saistībā ar BREEAM sistēmas standartu izpildi.

Pateicoties minētajiem ieguldījumiem, "Skanstes City" izdevās noslēgt vairākus nozīmīgus nomas darījumus, palielināt vidējās nomas maksas līmeņus un telpu aizpildījumu, lai realizētu ieņēmumu palielināšanos 2026. gadā un turpmākajos gados, teikts vadības ziņojumā.

"Skanstes City" vadība norāda, ka 2025. gadā situācija komerciālā nekustamā īpašuma nozarē un specifiski biroju tirgū, salīdzinot ar 2024. gadu, būtiski nemainījās. Saglabājās jūtama ģeopolitiskās situācijas ietekme uz ekonomikas perspektīvām Latvijā un uzņēmumu attīstības plāniem, attiecīgi arī uz komerciālā nekustamā īpašuma segmentu, kas uzņēmumam rezultējās ar lielāku konkurenci telpu iznomāšanā un aktīvu vērtības stagnāciju.

Pateicoties efektīvai īpašuma pārvaldīšanai un pārdomātiem ieguldījumiem īpašuma uzlabojumos, kompānijai izdevies saglabāt pozitīvus finanšu rādītājus, uzsvērts vadības ziņojumā.

Kompānijas vadība informē, ka 2026. gadā "Skanstes City" plāno turpināt biroja kompleksa modernizāciju. Plānoti būtiski kapitālieguldījumi biroju kompleksa modernizācijā, infrastruktūras un energoefektivitātes uzlabojumos, kā arī plānots realizēt liela apmēra biroju iekštelpu pārbūves un modernizācijas projektus.

Uzņēmuma vadība prognozē biroju centra konkurētspējas uzlabošanos, kas turpinās sekmēt vidējo nomas maksu un telpu aizpildījuma pieaugumu, nodrošinot labākus saimnieciskās darbības finanšu rādītājus nākotnē.

"Skanstes City" 2024. gadā strādāja ar 7,841 miljona eiro apgrozījumu, kā arī guva 1,799 miljonu eiro peļņu.

Uzņēmums reģistrēts 1998. gadā, un tā pamatkapitāls ir 4239 eiro. Uzņēmuma īpašnieks ir AS "SGCP Real Estate", bet patiesie labuma guvēji ir nekustamo īpašumu fonda "SG Capital" partneri Harijs Švarcs, Pēteris Grieze un Andris Kovaļčuks.