Nekustamā īpašuma pārvaldītājas "Skanstes City" apgrozījums pērn samazinājies par 1,5%

Rīga, 4.apr., LETA. Nekustamā īpašuma pārvaldītāja SIA "Skanstes City" pagājušajā gadā strādāja ar 7,841 miljona eiro apgrozījumu, kas ir par 1,5% mazāk nekā 2023.gadā, kā arī guva 1,799 miljonu eiro peļņu pretstatā zaudējumiem gadu iepriekš, liecina "Firmas.lv" informācija.

Uzņēmuma gada pārskata vadības ziņojumā teikts, ka 2024.gadā biroju kompleksā "Skanstes City" tika pabeigti vairāki nozīmīgi ieguldījumu projekti: jaunas autostāvvietas izbūve, divu biroju ēku renovācijas darbi, esošo biroju telpu pielāgošana jauno nomnieku vajadzībām, tādējādi būtiski uzlabojot biroju centra funkcionalitāti, kvalitāti un ēku pārvaldīšanas efektivitāti.

Pērn tika veikti kapitālieguldījumi ēkas inženiertehnisko iekārtu nomaiņā, kopējā ilgtspējas uzlabošanā, energoefektivitātes paaugstināšanā un uzlabojumos saistībā ar BREEAM sistēmas standartu izpildi.

Pateicoties attiecīgajiem ieguldījumiem "Skanstes City" izdevās noslēgt vairākus nozīmīgus nomas darījumus, palielināt nomas maksas un telpu aizpildījumu, sacīts vadības ziņojumā.

Tāpat vadības ziņojumā teikts, ka 2024.gadā situācija komerciālā nekustamā īpašuma nozarē un specifiski biroju tirgū, salīdzinot ar 2023.gadu, būtiski nemainījās. Saglabājās augsta, negatīva ģeopolitiskās situācijas un procentu likmju ietekme, kas "Skanstes City" rezultējās ar augstākiem aizdevumu procentu maksājumiem un aktīvu vērtības stagnāciju.

Tomēr, pateicoties efektīvai īpašuma pārvaldīšanai un pārdomātiem ieguldījumiem īpašuma uzlabojumos, "Skanstes City" ir izdevies uzlabot tās finanšu rādītājus un 2024.gadu noslēgt ar peļņu, teikts vadības ziņojumā.

Šogad "Skanstes City" plāno turpināt biroja kompleksa modernizāciju. Plānoti būtiski kapitālieguldījumi biroju kompleksa ārtelpas modernizācijā, infrastruktūras un energoefektivitātes uzlabojumos, kā arī liela apjoma biroju iekštelpu pārbūvē un modernizācijā.

Kompānijas vadība turpmākajos gados paredz biroju kompleksa konkurētspējas uzlabošanos, kas, rezultēsies vidējās nomas maksas un telpu aizpildījuma pieaugumā, atbilstoši uzlabojoties "Skanstes City" saimnieciskās darbības finanšu rādītājiem.

"Skanstes City" 2023.gadā strādāja ar 7,962 miljonu eiro apgrozījumu, kā arī cieta 1,709 miljonu eiro zaudējumus.

Uzņēmums reģistrēts 1998.gadā, un tā pamatkapitāls ir 4239 eiro. Uzņēmuma īpašnieks ir "SG Capital Partners Fund 1", bet patiesie labuma guvēji ir nekustamo īpašumu fonda "SG Capital" partneri Harijs Švarcs, Pēteris Grieze un Andris Kovaļčuks.