Sabiedriskajai apspriešanai nodos komerctelpu attīstīšanas projektu Tērbatas ielā starp Matīsa un Artilērijas ielām

Rīga, 13.janv., LETA. Rīgas domes Pilsētas attīstības komiteja šodien atbalstīja lokālplānojuma redakcijas nodošanu publiskajai apspriešanai un institūciju atzinumu saņemšanai par biroju un komerctelpu attīstīšanas projektu Tērbatas ielā 75, kas atrodas kvartālā starp Matīsa un Artilērijas ielu.

Lokālplānojuma izstrāde tika sākta 2023.gadā.

Kā liecina aģentūras LETA arhīvā pieejamā informācija, attīstītājs SIA "Mobus" iegādājies no valsts astoņas ēkas un zemesgabalu 2495 kvadrātmetru platībā, un šai īpašumā vēlas attīstīt biroju un komerctelpas, kā arī dzīvokļus.

Īpašums atrodas kvartālā starp Matīsa, Artilērijas, Brīvības un Tērbatas ielām.

Lokālplānojuma teritoriju veido viens zemesgabals, uz kura izvietota blīva, perimetrāla apbūve ar pagalmu tās vidū - deviņām būvēm, tai skaitā noliktavu, administratīvās un bibliotēkas ēkas. Teritorijā iepriekš atradusies Rakstniecības un mūzikas muzeja krātuve, kā arī "Survival Kit 11" izstāžu telpas. Pašlaik šajā teritorijā saimnieciskā darbība netiek veikta.

Gar teritoriju, dienvidu un austrumu pusēs, ierīkotas maksas automašīnu stāvvietas, kā arī tā robežojas ar četru zvaigžņu viesnīcu "Royal Casino Spa & Hotel Resort" un tai piederošo ēku kompleksu ziemeļu un rietumu pusē.

Vienīgie koki - egle un tūju grupa, starp kurām viena ir nokaltusi, aug lokālplānojuma teritorijas iekšpagalmā. Esošo apstādījumu saglabāšanas iespējas būs jāizvērtē būvprojektēšanas posmā, jo visi koki aug ļoti tuvu ēku pamatiem, gan bojājot esošos ēku pamatus un sienas, gan var tikt traumēti ēku remonta vai pārbūves laikā.

Teritorijas plānojumā šajā vietā atļautā izmantošana ir "kultūras iestādes". Attīstītājs to vēlas mainīt uz jauktas centra apbūves teritoriju.

Tas ļaus attīstīt daudzdzīvokļu māju, biroju ēku, tirdzniecības vai pakalpojumu objektu, tūrisma un atpūtas iestāžu, kultūras iestāžu, sporta būvju, izglītības un zinātnes iestāžu, veselības aizsardzības iestāžu, sociālās aprūpes iestāžu apbūvi.

Īpašums atrodas UNESCO Pasaules mantojuma vietas teritorijā.

Lokālplānojuma izstrādātājs SIA "Metrum".

Kā liecina "Firmas.lv" informačija, SIA "Mobus" reģistrēta 2012.gadā. Uzņēmuma pamatkapitāls ir 30 000 eiro. Uzņēmums pieder Sandrai Libekai.

2023.gadā uzņēmums strādāja ar 46 530 eiro apgrozījumu un 4000 eiro zaudējumiem.

Gala lēmums jāpieņem Rīgas domes sēdē.