"Indexo Real Estate Fund" ieguldījis vairāk nekā 3,6 miljonus eiro īres nama renovācijā Krišjāņa Valdemāra ielā

Rīga, 7.janv., LETA. Latvijas alternatīvo ieguldījumu fondu pārvaldnieka "Provendi Asset Management" pārvaldītais fonds "Indexo Real Estate Fund" ieguldījis vairāk nekā 3,6 miljonus eiro īres nama renovācijā Krišjāņa Valdemāra ielā, aģentūru LETA informēja fonda pārstāvji.

Ēkas kopējā platība ir 2868 kvadrātmetri.

Atjaunotā ēka Krišjāņa Valdemāra ielā 61 sākotnēji uzcelta 1914.gadā pēc arhitekta Herberta Tīmaņa projekta. Renovācijas procesā ēka ir atjaunota, saglabājot tās autentiskās detaļas, tostarp augstos griestus, lielos jūgendstila logus un erkerus.

Dzīvojamajā ēkā ir pieejami dažādi dzīvokļu tipi - studio dzīvokļi platībās no 17 līdz 45 kvadrātmetriem, kā arī vienas guļamistabas dzīvokļi, kuru platība ir no 34 līdz 59 kvadrātmetriem.

Ēkas atjaunošanas procesā veikta arī kāpņu telpu restaurācija, kas papildināta ar ātrgaitas liftiem, piekļuves drošības sistēmām un video novērošanu. Visi īres nama dzīvokļi ir aprīkoti ar iebūvētām virtuvēm un skapjiem, kā arī sadarbībā ar interjera dizaineriem veikta dzīvokļu labiekārtošana.

Ēkas pirmajā stāvā nomai būs pieejamas komerctelpas 315 kvadrātmetru platībā.

"Indexo Real Estate Fund" portfelī ir seši objekti Latvijā un Lietuvā. Ēku kopējā platība ir vairāk nekā 42 000 kvadrātmetru, iznomājot telpas vairāk nekā 100 komercnomniekiem, kā arī 261 dzīvoklis namīpašumos Rīgas centrā.

"Indexo Real Estate Fund" mērķis ir ieguldīt augstas kvalitātes un zema riska Baltijas nekustamā īpašuma portfelī - biroju, mazumtirdzniecības, loģistikas un rūpniecības ēkās ar stabilu naudas plūsmu.

"Provendi Asset Management" ir Latvijas Bankā reģistrēts alternatīvo ieguldījumu fondu pārvaldnieks.

Pirmajā darbības gadā, kas ilga no 2022.gada 2.novembra līdz 2023.gada 31.decembrim, "Provendi Asset Management" strādāja ar 112 814 eiro apgrozījumu un cieta 217 011 eiro zaudējumus, liecina "Firmas.lv" informācija.

"Provendi Asset Management" reģistrēta 2022.gadā, un tās pamatkapitāls ir 405 000 eiro. Uzņēmuma īpašnieki ir ieguldījumu pārvaldes sabiedrība "Indexo" (49%), Druvis Mūrmanis (44%) un Kristapam Bērziņam piederošā SIA "EQKB Baltic" (7%).

"Indexo Real Estate Fund" reģistrēts 2022.gada novembrī, un tā pamatkapitāls ir 26 991 790 eiro. Fonda lielākie īpašnieki ir "Indexo" (49,82%), Norvēģijā reģistrētā kompānija "Latpro 2 AS" (18,16%) un Druvim un Kristīnei Mūrmaņiem vienādās daļās piederošā SIA "Dziela" (12,85%).

"Indexo" koncerna auditētie zaudējumi 2023.gadā bija 2,898 miljonu eiro apmērā, kas ir 2,3 reizes vairāk nekā 2022.gadā.

"Indexo" lielākie akcionāri ir Henrikam Karmo piederošā SIA "Perfect Match" ar 8,93%, Valdim Siksnim piederošā SIA "VSCAP" ar 6,69%, Igaunijas uzņēmums "Barolo Finants", kura īpašnieks ir Indreks Gusevs, ar 5,64%, Igaunijas uzņēmums "Saggis", kura īpašnieks ir Sandu Hubans, ar 4,99%, SIA "IN Finance", kuras kontrolējošā persona ir Jekaterina Ņikuļina, ar 4,99%, kā arī Mārcis Martinsons ar 4,98% "Indexo" akciju. Pārējo akcionāru īpašumā ir mazāk nekā 5% akciju.