"Merito Partners" fonds investēs 2,5 miljonus eiro "Box Storage" mantu glabātavas izveidē Tallinā

Rīga, 13.maijs, LETA. Latvijas investīciju uzņēmuma "Merito Partners" ("Merito") fonda "Merito Self Storage Fund" uzņēmums "Box Storage" iegādājies bijušā lielveikala ēku Tallinā, kuru pārveidos par "Box Storage" tīkla mantu glabātavu ar aptuveni 400 individuālajām mantu glabātavām, kopumā investējot 2,5 miljonus eiro, aģentūru LETA informēja "Merito" pārstāvji.

Ēkas, kur iepriekš atradās veikals "Selver", kopējā platība ir 1700 kvadrātmetru, zemes gabala platība - 4800 kvadrātmetru, tajā ir 56 autostāvvietas. Ēku plānots pārbūvēt, izveidojot starpstāvu, tādējādi iegūstot iznomājamo platību vismaz 1500 kvadrātmetru apjomā.

"Merito" partneris Mārtiņš Baumanis norāda, ka pieprasījums pēc telpām mantu uzglabāšanai Baltijas valstu galvaspilsētās pārsniedz tirgus piedāvājumu. Attīstot mantu glabātavu tīklu Baltijā, "Merito" priekšroku dod iespējai iegādāties jau esošas neizmantotas ēkas, kuras pārveidot par specializētām mantu glabātavām. 

Tallinas "Box Storage", tāpat kā visās tīkla mantu glabātavās, tiks izmantoti energoefektīvi būvniecības risinājumi un drošības tehnoloģijas. Klientiem būs pieejamas mobilā lietotne, kas nodrošinās tūlītēju piekļuvi telpām ar vienu pieskārienu, kā arī attālināta darījumu noslēgšana tīmekļa vietnē un automātiska pakalpojumu apmaksa. Klientiem mantu glabātavas būs pieejamas jebkurā laikā katru dienu.

"Merito" pērnā gada rudenī ir izveidojis 30 miljonu eiro kapitāla specializēto nekustamo īpašumu fondu "Merito Self Storage Fund" un plāno pakāpeniski piesaistīt vēl apmēram 50 miljonu eiro banku kredītresursu ar mērķi piecu gadu laikā Baltijas reģionā attīstīt mantu glabātavu tīklu. To veidos 10 līdz 15 dažāda izmēra mantu glabātavu kompleksi ar kopējo iznomājamo platību vismaz 50 000 kvadrātmetru un vismaz 10 000 individuālajām mantu glabātavām. 

Fonda īpašumā jau ir mantu glabātavu tīkls Rīgā "Box Storage" ar četrām ēkām, kurā pēc visu īpašumu rekonstrukcijas būs pieejamas 2000 individuālās mantu glabātavas vismaz 10 000 kvadrātmetru platībā.

Šobrīd fondā investēti jau vairāk nekā astoņi miljoni eiro 22 Latvijas privāto un institucionālo investoru kapitāla un aktīvi turpinās arvien jaunu investoru piesaiste. Pašlaik notiek atsevišķu īpašumu padziļināta izpēte visā Baltijā, tuvāko mēnešu laikā plānots pabeigt vēl vairāku īpašumu iegādes procesu mantu glabātavu tīkla attīstībai Latvijā, Lietuvā un Igaunijā.

"Merito Partners" reģistrēta 2022.gada jūnijā, un tās pamatkapitāls ir 200 000 eiro. Uzņēmuma īpašnieki ir Aigars Kesenfelds (76,92%), Mārtiņš Baumanis (11,83%), Mikus Janvars (5,92%), Jānis Pizičs (2,96%), Laila Hartmane (1,18%) un Vairis Dmitrijevs (1,18%), liecina informācija "Firmas.lv".