"Capital Mill" pārdevis industriālo parku Granīta ielā uzņēmumam "Proks Capital"

Rīga, 12.janv., LETA. Nekustamo īpašumu investīciju un attīstīšanas uzņēmums "Capital Mill" ir pārdevis industriālo parku Granīta ielā 17, Rīgā, investīciju uzņēmumam SIA "Proks Capital", aģentūru LETA informēja pārdevēja konsultanta "Kivi Real Estate" pārstāvji.

Darījuma cena netiek atklāta.

Attiecīgā zemesgabala platība ir 3,3 hektāri, bet ēkas platība ir 10 567 kvadrātmetri. Īpašums ir pilnībā iznomāts papīra, iepakojumu un vizuālās komunikācijas produktu un risinājumu vairumtirgotājam AS "Antalis", kas ir Japānas uzņēmumu grupas "Kokusai Pulp & Paper" meitasuzņēmums.

"Capital Mill" šo īpašumu iegādājās 2017.gadā ar mērķi to attīstīt, veikt papildus noliktavu platību izbūvi un uzlabot ēkas kvalitāti. Līdz ar šī cikla noslēgšanu un atbilstoši "Capital Mill" stratēģijai īpašums tika pārdots.

Pārdevēju darījumā pārstāvēja un darījumu vadīja nekustamo īpašumu aģentūra "Kivi Real Estate". Juridisko atbalstu darījuma sagatavošanā un noslēgšanā pārdevējam sniedza advokātu birojs "Cobalt". Darījuma īstenošanai piesaistīts bankas "Citadele" aizdevums.

"Capital Mill" ir Igaunijas nekustamo īpašumu attīstītājs, kas dibināts 2008.gadā un kopš tā laika Baltijas valstu projektos investējis 500 miljonus eiro. "Capital Mill" veic ieguldījumus komerciālā nekustamā īpašuma iegādē Latvijā, Lietuvā un Igaunijā. Uzņēmums pārvalda vairākus Baltijas projektus, kuru kopējā aktīvu vērtība ir virs 450 miljoniem eiro. Kopš 2017.gada Latvijas tirgū ir ieguldīts vairāk nekā 51 miljons eiro.

Latvijā "Capital Mill" attīsta deviņas daudzdzīvokļu ēkas Mežaparkā, kā arī bija "Valdemāra centrs" īpašnieks, ko par 25 miljoniem eiro 2020.gadā pārdeva "Eastnine".

"Proks Capital" reģistrēts 2005.gadā, un uzņēmuma pamatkapitāls ir 99 600 eiro, liecina "Firmas.lv" informācija. Uzņēmuma īpašnieks ir Anatolijs Prohorovs. Uzņēmums 2022.gadā ieņēmumus no pamatdarbības neguva, bet strādāja ar peļņu 36 381 eiro apmērā. 

"Proks Capital" ietilpst "Proks" uzņēmumu grupā.

2022.gadā "Proks" strādāja ar 174,379 miljonu eiro apgrozījumu, kas ir par 9% mazāk nekā gadu iepriekš, savukārt kompānijas peļņa saruka trīs reizes un bija 1,192 miljoni eiro. Kompānija "Proks" reģistrēta 1992.gadā, un tās pamatkapitāls ir 1,815 miljoni eiro. Uzņēmuma vienīgais īpašnieks ir SIA "Proks Holding", kuras lielākie īpašnieki pastarpināti ir Anatolijs Prohorovs un Andrejs Prohorovs.

Kompānijas pamatdarbības veidi ir sadzīves tehnikas un elektropreču vairumtirdzniecība, kā arī šo preču grupu un virtuves mēbeļu mazumtirdzniecība. "Proks" ir oficiālais pārstāvis tādiem zīmoliem kā, piemēram, "Bosch", "LG Electronics", "Samsung", "Electrolux", "Whirlpool", "Indesit" un citiem.