Ekspluatācijā nodota projekta "Melnsila kvartāls" trešā ēka

Rīga, 3.janv., LETA. Ekspluatācijā nodota nekustamo īpašumu attīstītāja "Immostate" projekta "Melnsila kvartāls" trešā ēka Kristapa ielā, Rīgā, aģentūru LETA informēja attīstītāja pārstāvji.

Projekta trešajā, noslēdzošajā kārtā divas agrāk rekonstruētās koka ēkas papildinājusi jaunbūve, kuras arhitektoniskais risinājums veidots tā, lai iekļautos un papildinātu blakus esošo vēsturisko ēku ansambli, norāda attīstītāji.

Jaunbūvei ir trīs stāvi, kā arī koka elementi fasādē. Ēkas vieno kopīgs, labiekārtots un apzaļumots pagalms un slēgta teritorija ar auto novietnēm. Jaunbūvē ir desmit dzīvokļu platībā no 48 līdz 108 kvadrātmetriem. Ēkas pirmajos stāvos ir divlīmeņu apartamenti ar atsevišķām ieejām un āra terasēm, savukārt trešajā stāvā - dažādu platību vienlīmeņa dzīvokļi.

Attīstītāji neatklāj investīcijas projektā.

Desmit dzīvokļu ēkas būvniecība tika sākta 2022.gada oktobrī.

Projekta koncepcijas autors ir nekustamo īpašumu uzņēmuma "Immostate" vadītājs Vestards Rozenbergs, kopā ar arhitektu biroju "Diānas Zalānes arhitektu birojs". Projekta attīstītājs ir SIA "Melnsila kvartāls III", būvdarbus veic SIA "KaimS".

Jau ziņots, ka kvartāls, kas atrodas starp Alīses ielas ūdenstorni un Kalnciema ielas kvartālu, tagadējā izskatā veidojies pirms vairāk nekā 100 gadiem, kad uz uzņēmēja Ludviga Ādolfa Jansona gruntsgabala toreizējā Švarcmuižas iela 14 tapa arhitekta Jāņa Alkšņa projektētās dzīvojamās ēkas ārpilsētas rezidenču stilā. 

Vēsturisko koka ēku rekonstrukcija tika sākta 2016.gadā. Ekspluatācijā 2019.gadā nodotajā pirmajā ēkā ēka Kristapa ielā 33 ir astoņi dzīvokļi platībā no 24 līdz 112 kvadrātmetriem. Savukārt otrā ēka Melnsila ielā 14 ar erkeri uz Melnsila un Kristapa ielu stūra ekspluatācijā nodota 2019.gada vasarā, un tajā ir 24 dzīvokļi platībā no 19 līdz 108 kvadrātmetriem.

"Firmas.lv" informācija liecina, ka ar zīmolu "Immostate" strādājošā SIA "Immo Realty" reģistrēta 2018.gadā, un uzņēmuma pamatkapitāls ir 142 800 eiro. Uzņēmuma īpašnieks ir Rozenbergs. "Immo Realty" 2022.gadā strādāja ar 91 970 eiro apgrozījumu un cieta 59 273 eiro zaudējumus.

"Melnsila kvartāls III" 2022.gadā strādāja ar 10 807 eiro zaudējumiem. Uzņēmums reģistrēts 2021.gadā, un tā pamatkapitāls ir 47 845 eiro. Uzņēmuma īpašnieks ir Kasparam Leimanim piederošā SIA "KaimS".