Biržā sāks kotēt biznesa centra "Novira Plaza" attīstītāja papildu obligācijas

Rīga, 30.nov., LETA. Biržā "Nasdaq Riga" šodien sāks kotēt biznesa centra "Novira Plaza" attīstītāja SIA "Marijas 2" papildu obligācijas 5,275 miljonu eiro apmērā, teikts biržas paziņojumā.

Papildu 5275 obligācijas iekļaus Baltijas "First North" sarakstā līdzās jau kotētajām 32 000 "Marijas 2" obligācijām ar kopējo nominālvērtību 32 miljoni eiro.

Obligāciju kupona procentu likme ir 6,5%, bet to dzēšanas termiņš - 2024.gada 30.maijs.

Jau ziņots, ka "Marijas 2" augusta sākumā paziņoja par jaunu obligāciju emisiju līdz trīs miljonu eiro apmērā. Augusta beigās šīs obligācijas sāka kotēt biržā.

Jaunu obligāciju emisija notika atbilstoši programmas pamatprospektam obligāciju publiskai un privātai emisijai par kopējo summu līdz 45 miljoniem eiro.

"Novira Plaza" būs A klases septiņstāvu biznesa centrs, kas atradīsies starp Satekles, Marijas un Elizabetes ielām. Kompānijai "Marijas 2" pieder nekustamais īpašums Rīgā, Marijas ielā 2A un domājamās daļas nekustamajā īpašumā Marijas ielā 2. 

Ēkas kopējā virszemes platība būs 29 700 kvadrātmetru, kas ietver tirdzniecības telpas pirmajā stāvā un A klases birojus. Papildus tam būs divi pazemes stāvi 9900 kvadrātmetru platībā, kurā būs vieta 255 automašīnām, kā arī būs velosipēdu novietnes.

Plānots, ka investīcijas projektā sasniegs 55 miljonus eiro.

Ēkas būvdarbi sākās 2021.gadā. Karš Ukrainā radīja izmaiņas dažādu būvmateriālu un piegādes ķēžu tirgos, tāpēc ēkas pabeigšanas termiņš ir pagarināts.

Biroju ēkas būvdarbus veic būvfirma "Velve".

Ēkas arhitekti ir Dace Putniņa un Andris Kalinka no arhitektu biroja "BB studija", savukārt interjera dizaina izstrādei ir izvēlēts igauņu arhitekts Mēlis Press.

"Marijas 2" kapitālā 65,38% pieder Lietuvas investīciju fondam "Evernord Real Estate Fund III", savukārt 34,62% pieder Igaunijas nekustamo īpašumu attīstītāja "Novira Capital" meitasuzņēmumam SIA "Novira". 2022.gadā "Marijas 2" strādāja ar 118 544 eiro zaudējumiem, liecina "Firmas.lv" informācija.

Latvijā "Novira" reģistrēta 2020.gadā, un tās pamatkapitāls ir 3 572 800 eiro, liecina "Firmas.lv" informācija. Kompānijas īpašnieki vienādās daļās ir Igaunijas "Novira Capital" un "Novira Holding". Igaunijas "Novira Capital" pēdējo gadu laikā ir izstrādājusi vairākus jaunus projektus, tostarp četras biroju ēkas Tallinas centrā un vairāk nekā 300 dzīvokļu.