Ieguldīs vairākus miljonus eiro Jelgavas tirdzniecības centra "Pilsētas pasāža" pārbūvē

Rīga, 26.apr., LETA. Nekustamo īpašumu attīstītājs un pārvaldītājs "Marno J" Jelgavas tirdzniecības centra "Pilsētas pasāža" pārbūvē ieguldīs vairākus miljonus eiro un plāno uzlabot energoefektivitāti aptuveni par 30%, aģentūru LETA informēja "Marno J" tirdzniecības centru vadītāja Jūlija Jaunzeme.

Precīzu plānoto ieguldījumu summu kompānija neatklāj.

Būvdarbi jau ir sākušies, un tos ir plānots noslēgt šā gada nogalē. Visaptverošu pārbūvi piedzīvos gan centra fasāde, gan iekštelpas, būtisks akcents likts uz energoefektivitāti un pakalpojumu pieejamību un klāstu.

Jaunzeme skaidro, ka pārbūve bijusi iecerēta jau kādu laiku, taču to aizkavēja Covid-19 pandēmija un karš Ukrainā.

Pārbūves laikā pilnībā tiks atjaunoti un remontēti visi pieci ēkas stāvi, tostarp apakšzemes stāvvieta, kurā tiks mainīta un uzlabota satiksmes organizācija, tā kļūs ērtāka, saprotamāka un spēkratiem drošāka.

Jaunzeme informē, ka pārbūves rezultātā būtiski paplašināsies sporta preču veikals "Sportland" un sadzīves elektronikas veikals "RD Electronics", būs arī jauni un starptautiski pazīstami nomnieki. Trešajā stāvā būs izklaides zona, kur būs gan bērnu rotaļu un ballīšu zonas, gan Zemgales novadā pirmā "VR Gaming" izklaides zona jauniešiem un pieaugušajiem. Ceturtais stāvs būs atvēlēts sportam un veselībai.

Pēc "Marno J" pārstāves skaidrotā, nākamajos septiņos mēnešos pilnībā tiks pārbūvētas visas trīs centra ieejas. Automātiskās durvis tiks aizstātas ar virpuļdurvīm, jo ziemā tās samazina aukstā gaisa un vasarā - karstā gaisa ieplūšanu telpās. Būtiski tiks uzlabota gaisa apmaiņas sistēma, esošais apgaismojums tiks aizstāts ar LED apgaismojumu.

Būvdarbus īstenos uzņēmums "FIO būve", kas ir realizējis vairākus līdzīgus projektus. "Pilsētas pasāža" ir tā dēvētā trešās kategorijas būve jeb ēka ar augstu apmeklējumu plūsmu un atrodas Būvniecības valsts un kontroles biroja pārziņā.

Pārbūves laikā tirdzniecības centrs būs pircējiem pieejams, jo tajā atrodas vairāku pakalpojumu sniedzēju vienīgie klientu apkalpošanas centri visā novadā.

Paredzams, ka līdz ar jaunajiem nomniekiem tirdzniecības centrā varētu būt apmēram 50 jaunas darba vietas, informē Jaunzeme.

Līdztekus tirdzniecības centra pārbūvei savas telpas modernizēs arī mazumtirgotājs "Maxima", par ko tiks sniegta atsevišķa informācija.

"Marno J" 2021.gadā strādāja ar 7,039 miljonu eiro apgrozījumu un guva 2,34 miljonu eiro peļņu, liecina "Firmas.lv" informācija. Pēc Jaunzemes teiktā arī 2022.gadā apgrozījums sasniedzis septiņus miljonus eiro.

"Marno J" reģistrēta 2001.gadā, un uzņēmuma pamatkapitāls ir 803 556 eiro. Uzņēmuma pamatdarbība ir nekustamo īpašumu projektu attīstīšana un sava nekustamā īpašuma pārvaldīšana. Uzņēmums pārvalda tirdzniecības centrus "Zoom" Rīgā, "Pilsētas pasāža" Jelgavā un "Sēlija" Jēkabpilī. 

"Marno J" īpašnieki ir Jeļena Sagateljana (95,68%) un Armēnijas uzņēmums "LLC Marnoe Elite Real Estate" (4,32%).