Nekustamā īpašuma pārvaldītājas "Skanstes City" apgrozījums pērn audzis par 32,7%

Rīga, 19.apr., LETA. Nekustamā īpašuma pārvaldītāja SIA "Skanstes City" pagājušajā gadā strādāja ar 7,25 miljonu eiro apgrozījumu, kas ir par 32,7% vairāk nekā 2021.gadā, bet kompānijas peļņa samazinājās 2,1 reizi un bija 3,514 miljoni eiro, liecina "Firmas.lv" informācija.

Uzņēmuma gada pārskata vadības ziņojumā teikts, ka pērn tika veikti vairāki nozīmīgi ieguldījumu projekti saistībā ar jaunu biroju un ārstniecības telpu izbūvi, attīstības projektu izpētes un plānošanas darbiem.

Biroju rekonstrukcijas projekti ļāvuši noslēgt vairākus nozīmīgus nomas darījumus un palielināt vidējās nomas maksas, kā rezultātā sagaidāma ieņēmumu un īpašuma atdeves rādītāju uzlabošanās tuvākajos gados.

Savukārt biroju centra attīstības ziņā tika izveidota jauna saules elektrostacija, auto uzlādes parks un pabeigti nozīmīgi projektēšanas darbi turpmāko projektu realizācijai. "Skanstes City" aktīvi turpina ieguldīt īpašumu ilgtspējas uzlabošanā, gan energoefektivitātes paaugstināšanai, gan uzlabojumos saistībā ar BREEAM sistēmas standartiem.

Vadības ziņojumā teikts, ka 2022.gadā sākās karadarbība Ukrainā, kas daudzās nozarēs izraisīja satraukumu par tā ietekmi uz ekonomiku. Īsi pēc tam sākās energoresursu cenu kāpums, pieauga inflācijas rādītāji un secīgi arī Eiropas Centrālās bankas procentu likmes, kā rezultāta arī "Skanstes City" pieauga izdevumi par komunālajiem pakalpojumiem, kredītu procentu maksājumi un dažādu saimniecisko pakalpojumu izmaksas. 

Vadības ziņojumā teikts, ka "Skanstes City" veiksmīgi pielāgojies situācijai un, palielinot iznomāto telpu aizpildījumu un nomas maksu līmeni, spēja palielināt ieņēmumus pieaugošo izmaksu segšanai. 

Šogad "Skanstes City" plāno aktīvu darbu pie biroja kompleksa modernizācijas. Atsevišķās ēkās tiks veiktas pārbūves atbilstoši aktuālajiem ilgtspējas un modernu biroju standartiem, kā arī "Skanstes City" aktīvi turpinās attīstīt tai piederošās zemes teritorijas, ar mērķi uzlabot biroja centra daudzveidību, vides kvalitāti, pieejamību un ilgtspēju. 

Ir plānots, ka atjaunojoties saimnieciskajai aktivitātei ekonomikā, tiks piesaistīti jauni uzņēmumi telpu nomai un turpinās uzlaboties "Skanstes City" finanšu rādītāji un sekmīga saimnieciskās darbības izaugsme.

2021.gadā "Skanstes City" strādāja ar 5,465 miljonu eiro apgrozījumu un guva 7,429 miljonu eiro peļņu.

Uzņēmums reģistrēts 1998.gadā, tā pamatkapitāls ir 8 804 239 eiro. Uzņēmuma īpašnieks ir "SG Capital Partners Fund 1", bet patiesie labuma guvēji ir nekustamo īpašumu fonda "SG Capital" partneri Harijs Švarcs, Pēteris Grieze un Andris Kovaļčuks.