Latvijas biznesa gada pārskats

Latvijas biznesa gada pārskats

TUA piešķiršana pret īpašuma iegādi ekonomikai nodrošina nepieciešamās investīcijas

Latvijas Nekustamo īpašumu darījumu asociācijas (LANĪDA) valdes priekšsēdētājs Aigars Šmits

Termiņuzturēšanās atļauju (TUA) piešķiršana pret nekustamā īpašuma iegādi ir instruments, kas Latvijas ekonomikai nodrošina nepieciešamo "brīvo skābekļa pieplūdumu" - investīcijas, kas rada izaugsmi, darba vietas un nodokļu ieņēmumus. TUA programma valstij jau devusi simtiem miljonu eiro, kas tieši vai netieši papildina valsts budžetu, attīsta reģionus un uztur dzīvu ekonomisko aktivitāti laikā, kad valsts finanšu situācija ir saspringta. TUA programma darbojas daudzās Eiropas valstīs - Portugāle, Grieķija, Kipra un citas valstis izmanto līdzīgu pieeju, lai piesaistītu legālu kapitālu un ilgtermiņā veidotu ekonomisku stabilitāti. Latvija nav īpašāka par šīm valstīm - ja mēs atteiksimies no šī instrumenta, investori izvēlēsies citas vietas, kur ieguldīt. Tas nozīmēs zaudētas darba vietas, mazāk nodokļu ieņēmumu un lēnāku reģionu attīstību. Investīcijas - valsts dzīvības elpa. Latvija nevar atļauties slēgt durvis kapitālam, kas var dot pievienoto vērtību. Katrs ieguldīts eiro nekustamajā īpašumā nozīmē darba vietas būvniecībā, pakalpojumos, arhitektūrā, interjera dizainā un citās nozarēs. Tas ir nodokļu maksājums, kas nonāk pašvaldību un valsts budžetos, un tas ir attīstības impulss reģioniem, kur citādi investoru interese būtu minimāla. Šāda programma nedrīkst tikt uztverta kā drošības apdraudējums. Tā ir legāla un caurskatāma sistēma, kas darbojas saskaņā ar stingriem likumiem un starptautiskajiem standartiem. Ja tiek ievērotas Noziedzīgi iegūtu līdzekļu legalizācijas un terorisma un proliferācijas finansēšanas novēršanas likuma (NILLTPFN) prasības, šis process ir pilnībā kontrolējams un drošs. LANĪDA aicina valsts institūcijas sadarboties un izstrādāt vienotu, drošu un caurskatāmu mehānismu dubultpilsonības pārbaudei. Šis jautājums nav tikai par nekustamo īpašumu tirgu - tas ir par nacionālo drošību un tiesiskumu. Vienlaikus LANĪDA uzsver, ka visiem nekustamā īpašuma darījumiem jābūt pakļautiem NILLTPFN prasībām, jo tikai šādā veidā iespējams nodrošināt drošu un kontrolētu vidi, kurā investori un tirgus dalībnieki var rīkoties godprātīgi, bet valsts - būt droša, ka netiek pārkāpti likumi. Ja Latvija TUA programmu likvidēs vai padarīs praktiski neiespējamu, tiks nevis uzlabota drošība, bet gan kaitēts ekonomikai, nododot investoru uzticību citām valstīm. Latvija tad zaudēs ne tikai naudu, bet arī reputāciju kā atvērta, saprotama un prognozējama vide.