Sešas Baltijas valstu arhitektu komandas izstrādās "Sirin Park Airport" 22 hektāru teritorijas attīstības koncepcijas

Rīga, 28. okt., LETA. Loģistikas nekustamo īpašumu attīstītājs "Sirin Development" ir noslēdzis starptautiskā ģenerālplāna ideju konkursa pirmo kārtu, izraugoties sešas komandas, kas izstrādās attīstības koncepcijas "Sirin Park Airport" 22 hektāru teritorijai pie Rīgas lidostas, aģentūru LETA informēja attīstītājs.

Atlasītās komandas pārstāv Latviju, Lietuvu un Igauniju, un ar visiem sešiem dalībniekiem jau noslēgtas vienošanās par dalību konkursa nākamajā kārtā.

Teritorijas attīstības koncepcijas izstrādās sešas arhitektu komandas - Latvijas arhitektu biroji "Diānas Zalānes projektu birojs", "Arhis arhitekti", "Sarma & Norde Arhitekti" un "SEP", Igaunijas arhitektu birojs "DAGOpen", kā arī Lietuvas arhitektu birojs "AIF" sadarbībā ar Latvijas partneri "Pils M".

Katra komanda piedāvās savu redzējumu par teritorijas nākotni, izvērtējot dažādas pieejas tās izmantošanai, infrastruktūras plānošanai, loģistikas darbības organizēšanai un ilgtermiņa attīstībai.

"Sirin Development" biznesa attīstības vadītājs Edvīns Novickis norāda, ka, attīstot 22 hektāru teritoriju, nepietiek tikai izlemt, kur izvietot ēkas. Pieņemtie lēmumi noteiks, cik efektīvi šī teritorija darbosies un cik konkurētspējīga tā būs arī pēc vairākiem gadu desmitiem. "Sirin Development" vēlas radīt loģistikas un biznesa vidi, kas spēj pielāgoties mainīgajām tirgus vajadzībām, jaunām tehnoloģijām un infrastruktūras attīstībai nākotnē.

Atlasītās komandas izstrādās visaptverošas ģenerālplāna koncepcijas visai 22 hektāru teritorijai, piedāvājot risinājumus ēku un infrastruktūras izvietojumam, transporta un loģistikas plūsmām, piebraucamajiem ceļiem, inženiertīkliem un teritorijas kopējai funkcionalitātei.

Viens no būtiskākajiem uzdevumiem būs radīt vidi, kas piemērota dažāda lieluma un nozaru uzņēmumiem un spēj pielāgoties mainīgajam tirgus pieprasījumam. Piedāvātajām koncepcijām jāparedz arī iespēja teritoriju attīstīt pakāpeniski, nodrošinot, ka katra attīstības kārta var efektīvi darboties patstāvīgi un vienlaikus iekļaujas vienotā ilgtermiņa attīstības plānā, skaidro "Sirin Development".

Konkurss norisinās laikā, kad Rīgas lidostas apkārtnē plānotas būtiskas pārmaiņas, norāda "Sirin Development". Kompānijas ieskatā "RIX Airport City" attīstība un plānotā "Rail Baltica" infrastruktūra radīs jaunas iespējas uzņēmējdarbībai, loģistikai un investīcijām apkārtējā teritorijā.

Rīgas lidostas un topošās "Rail Baltica" infrastruktūras tuvums paver iespējas veidot biznesa centru, kas spētu apmierināt dažādu uzņēmumu loģistikas, preču izplatīšanas un ikdienas darbības vajadzības, norāda attīstītājs. "Sirin Development" mērķis ir izmantot šīs iespējas, vienlaikus nodrošinot, ka teritorijas attīstība ir funkcionāli efektīva, ilgtspējīga un ekonomiski pamatota. Centra attīstībā paredzēts ievērot BREEAM "Excellent" ilgtspējas standarta prasības.

"Sirin Development" arhitektūras konkursā izraudzītā koncepcija kalpos par pamatu turpmākajai plānošanai un izvērtēšanai, palīdzot uzņēmumam pieņemt pamatotus lēmumus par infrastruktūru, attīstības kārtām un teritorijas izmantošanu ilgtermiņā.

Iesniegtās koncepcijas tiks vērtētas pēc pieciem galvenajiem kritērijiem - ģenerālplāna kvalitātes, ilgtspējas un tehniskajiem risinājumiem, funkcionalitātes un loģistikas efektivitātes, arhitektūras un publiskās vides kvalitātes, kā arī izmaksu efektivitātes un praktiskajām iespējām ieceri īstenot.

Konkursa noslēguma prezentācijas un žūrijas vērtēšana paredzēta decembrī, kad tiks izraudzīta spēcīgākā "Sirin Park Airport" teritorijas ilgtermiņa attīstības koncepcija.

Konkursa žūrijā darbojas Rīgas pilsētas arhitekts Pēteris Ratas, arhitekts Artūrs Lapiņš, "Sirin Development" izpilddirektors Laurins Kuzavs, "Sirin Development" valdes priekšsēdētājs Larss-Oke Tolemarks un arhitekts Adrians Lipovskis, kurš pārstāv Polijas arhitektu biroju TFK ("Tacakiewicz Ferma Kresek").

"Sirin Park Airport" pirmajās divās attīstības kārtās jau ir izbūvēti aptuveni 60 000 kvadrātmetru industriālo un loģistikas telpu. Parkā darbojas dažādu nozaru uzņēmumi, tostarp kosmosa un aizsardzības tehnoloģiju uzņēmums "Redwire", elektroauto tirdzniecības un apkopes uzņēmums "EV Riga", kā arī padel tenisa centrs.

Jaunās 22 hektāru teritorijas attīstība ir nākamais solis "Sirin Park Airport" ilgtermiņa paplašināšanā, kas varētu vēl vairāk nostiprināt tā pozīcijas kā nozīmīgam loģistikas un biznesa centram Rīgas lidostas tuvumā.

Jau ziņots, ka "Sirin Development" šogad jaunu loģistikas parku būvniecībā investēs 61 miljonu eiro, attīstot 126 000 kvadrātmetru jaunu industriālo un loģistikas telpu Viļņā, Kauņā un Rīgā. No kopumā 86 000 kvadrātmetru jauno industriālo un loģistikas telpu, ko uzņēmums šogad plāno nodot ekspluatācijā Baltijā, 44 500 kvadrātmetri tiks pabeigti Latvijā.

Lietuvas kompānija "Sirin Development" ir viens no lielākajiem loģistikas nekustamo īpašumu attīstītājiem Baltijas valstīs. Uzņēmums 20 darbības gados ir attīstījis loģistikas parkus vairāk nekā 700 000 kvadrātmetru platībā.

Šobrīd "Sirin Development" Baltijas reģionā pārvalda loģistikas īpašumus 500 000 kvadrātmetru platībā un līdz 2030. gadam plāno paplašināt portfeli līdz vienam miljonam kvadrātmetru.

Latvijā strādā SIA "Sirin Development", kas reģistrēta 2021. gadā, un tās pamatkapitāls ir 402 800 eiro. Uzņēmums 2025. gadā strādāja ar 655 022 eiro apgrozījumu un guva 15 766 eiro peļņu, liecina "Firmas.lv" informācija. Uzņēmums pieder Lietuvas kompānijai "ME Holding NT".