Daudzfunkcionālā kvartāla "Fabrika" būvniecībā bijušajā "Rīgas piensaimnieka" teritorijā Valmieras ielā investēs 45 miljonus eiro

Rīga, 30. jūl., LETA. Daudzfunkcionālā kvartāla "Fabrika" būvniecībā bijušajā Rīgas Piena kombināta un vēlāk "Rīgas piensaimnieka" teritorijā Valmieras ielā investēs 45 miljonus eiro, aģentūru LETA informēja projekta attīstītāji.

Projekta attīstītāji norāda, ka "Fabrika" ir tehniski sarežģīts jaukta lietojuma projekts, kurā tiks apvienota tirdzniecība, sports, ēdināšana, pakalpojumi, biroji un publiskā ārtelpa, vienlaikus saglabājot vērtīgākās vēsturisko ēku daļas.

Projekta arhitektoniskā koncepcija veidota ap četrām vērtīgākajām vēsturiskajām ēkām, kuras tiks saglabātas un integrētas jaunajā apbūvē. Arhitektūru apvienos ar teritorijas industriālo raksturu, pielāgojot to mūsdienu pilsētvides vajadzībām un vienlaikus saglabājot vietas identitāti. Tāpat projektā plānotas zaļās fasādes, apstādījumiem bagātinātas publiskās zonas un koku promenāde teritorijas centrā.

Kvartāla "Fabrika" būvdarbus plānots pabeigt 2028. gada sākumā, bet apmeklētājiem durvis vērt 2028. gada pirmajā ceturksnī.

"Fabrikas" kopējā iznomājamā platība būs aptuveni 20 000 kvadrātmetru. Ar nomniekiem patlaban ir panāktas vienošanās par aptuveni 60% telpu. Galvenie projekta enkurnomnieki būs mazumtirgotājs "Rimi" un "MyFitness". "Rimi" plāno atvērt aptuveni 2700 kvadrātmetru plašu hipermārketu, savukārt "MyFitness" attīstīs 5500 kvadrātmetru sporta un labsajūtas kompleksu.

Projektam pievienojušies arī tādi nomnieki kā "Sinsay", "Pepco", "Douglas", "Mēness aptieka", "Jānis Roze", "Es Mīlu Kafiju", "Rocket Bean" un citi. Sarunas ar papildu operatoriem turpinās, un projektā vēl ir pieejamas telpas mazumtirdzniecības, pakalpojumu, ēdināšanas, veselības aprūpes, biroju un izklaides konceptiem.

Projektu Valmieras ielā 2 attīsta starptautiskajā "VPH" grupā ietilpstošais uzņēmums SIA "VPH Latvia", savukārt par projekta ģenerāluzņēmēju izvēlēta SIA "Mapri Būve". Projekta arhitektonisko koncepciju izstrādājis birojs SIA "DUAL arhitekti".

Attīstītāja kopējās investīcijas projektā veidos gandrīz 45 miljonus eiro, ietverot zemes iegādi, projektēšanu, būvniecību un citas ar projekta attīstību saistītās izmaksas. Papildu akcionāru ieguldītajam pašu kapitālam projektam piesaistīts finansējums no "BigBank" un ar investīciju platformas "Bondea" starpniecību.

Projekta īpašnieku un investoru lokā ir "VPH" grupa, Rīgas īpašumu fonds, kas pārstāv Latvijas uzņēmēja un investora Maksima Mališko investīcijas, kā arī "Mintz" ģimenes investīciju birojs no Toronto, Kanādā, un tā partneri. Šī partnerība apvieno vietējo un starptautisko investīciju kapitālu ar "VPH" grupas pieredzi komerciālo nekustamo īpašumu attīstīšanā un pārvaldīšanā Baltijas valstīs, tostarp tirdzniecības centru "Sāga", min projekta attīstītāji.

Projektā paredzētas arī aptuveni 400 autostāvvietas, tostarp īpaši paredzētas vietas elektroautomobiļiem un cilvēkiem ar kustību traucējumiem.

Informācija "Firmas.lv" liecina, ka "VPH Latvia" 2025. gadā strādāja ar 404 099 eiro apgrozījumu un 38 038 eiro peļņu. Uzņēmums reģistrēts 2016. gadā, un tā pamatkapitāls ir 2900 eiro. Uzņēmuma vienīgais īpašnieks ir Lietuvā reģistrētā "VPH".