"InCity Capital" un "Merito Partners" ieguldīs 4,5 miljonus eiro dzīvojamā projekta "Skanstehof" būvniecībā

Rīga, 28. janv., LETA. Nekustamo īpašumu attīstītājs "InCity Capital" kopā ar attīstītāja finanšu partneri "Merito Partners" ieguldīs 4,5 miljonus eiro dzīvojamā projekta "Skanstehof" būvniecībā Rīgā, aģentūru LETA informēja attīstītājā.

Tostarp "InCity Capital" projekta būvniecībai piesaistījis "BluOr Bank" finansējumu 2,92 miljonu eiro apmērā.

Projekts paredz astoņu stāvu dzīvojamo ēku ar 33 divu līdz trīs istabu dzīvokļiem. Ēkas kopējā platība būs 2300 kvadrātmetru.

Jaunā daudzdzīvokļu ēka tiks būvēta Hospitāļu ielā. Ēka projektēta kā A energoefektivitātes klases projekts. Visos dzīvokļos paredzētas terases, dzīvokļi būs pieejami ar pilnu apdari, savukārt ēkas augšstāvā plānoti trīs "penthouse" tipa dzīvokļi. Pirmajā stāvā atradīsies noliktavas mantu uzglabāšanai, bet koplietošanas telpās - velo un bērnu ratiņu novietnes.

"InCity Capital" valdes priekšsēdētājs Mihails Petrišins skaidro, ka "Skanstehof" projekts iezīmē jaunu posmu "InCity Capital" attīstībā, jo ir kompānijas pirmais jaunceltnes projekts.

Būvniecības darbi objektā sākās 2025. gada decembrī, un šobrīd ir iedzīti pāļi un izbūvēti pamati. Plānots, ka ēka tiks nodota ekspluatācijā 2027. gada maijā. Būvdarbus īsteno SIA "AMP projekts".

Projekta teritorijā paredzēta arī 11 virszemes autostāvvietu izbūve, kā arī bērnu rotaļu laukums.

Uzņēmums "InCity Capital" nekustamo īpašumu tirgū darbojas kopš 2019. gada un šajā laikā realizējis dažādus ēku renovācijas un pārbūves projektus vairāk nekā 25 miljonu eiro vērtībā. Projektos izveidoti vai šobrīd attīstības stadijā ir 330 dzīvokļi. Kā attīstītājs uzņēmums fokusējas uz rekonstrukcijas projektiem, savukārt "Skanstehof" ir pirmais uzņēmuma realizētais jaunceltnes projekts.

"InCity Capital" 2024. gadā strādāja ar 113 709 eiro apgrozījumu un guva 108 603 eiro peļņu, liecina "Firmas.lv" informācija. "InCity Capital" pamatkapitāls ir 3000 eiro, un kompānijas īpašnieki vienādās daļās ir Mihails Petrišins un Igors Zilbermans.

"Merito Partners" ir ieguldījumu uzņēmums kas pārvalda jau vairāk nekā 10 investīciju fondus un vada vairāk nekā 20 ilgtspējīgās enerģijas, specializētā nekustamā īpašuma un ilgtermiņa investīciju projektus vismaz 150 miljonu eiro apmērā. "Merito Partners" fondos savus līdzekļus ieguldījuši 220 privātie un institucionālie Latvijas investori.

"Merito Partners" 2024. gadā strādāja ar 839 074 eiro apgrozījumu un cieta 624 581 eiro zaudējumus.

"Merito Partners" reģistrēta 2022. gada jūnijā, un tās pamatkapitāls ir 1,25 miljoni eiro, liecina informācija "Firmas.lv". Uzņēmuma īpašnieki ir Aigars Kesenfelds (76,14%), Mārtiņš Baumanis (11,8%), Mikus Janvars (5,9%), Jānis Pizičs (2,95%), Vairis Dmitrijevs (1,77%), Laila Hartmane (1,18%) un Kārlis Urbāns (0,25%).

Savukārt "BluOr Bank" auditētā peļņa 2024. gada bija 17,85 miljoni eiro. Bankas vienīgais akcionārs ir Latvijas AS "BBG", kuras patiesie labuma guvēji, pēc "Firmas.lv" datiem, ir Aleksandrs Peškovs, Sergejs Peškovs, Andrejs Kočetkovs un Oļegs Čepuļskis.