"Indexo Real Estate Fund" par 175 miljoniem eiro iegādājies tirdzniecības centrus Rīgā un Kuresārē

Rīga, 20. okt., LETA. Latvijas alternatīvo ieguldījumu fondu pārvaldnieka "Provendi Asset Management" nekustamo īpašumu fonds "Indexo Real Estate Fund" par 175 miljoniem eiro no "Summus Capital" ir iegādājies tirdzniecības centrus Rīgā un Kuresārē, Igaunijā, aģentūru LETA informēja fondā.

Darījumā fonds ir iegādājies tirdzniecības centru "Damme" Rīgā, Imantā, un reģionālo tirdzniecības centru "Auriga" Kuresārē. Darījuma īstenošanai aizdevumu piešķīrusi "Swedbank".

Fondā norāda, ka abiem iegādātajiem īpašumiem ir stabili nomas ienākumi un nomnieku portfelis. Rīgas "Damme" tirdzniecības centrā galvenie nomnieki ir "Rimi", "Drogas" un "Lido", kā arī vairāk nekā 60 citi uzņēmumi, savukārt "Auriga" nomnieki ir "K-Senukai", "Rimi", "Apollo Kino" un "H&M".

Fondā min, ka šis darījums stiprina "Indexo Real Estate Fund" pozīcijas Baltijas mazumtirdzniecības tirgū, nodrošinot stabilu naudas plūsmu un radot pamatu ilgtermiņa īpašumu vērtības pieaugumam. Abi īpašumi kopā aizņem vairāk nekā 33 000 kvadrātmetru un ir izvēlēti, pamatojoties uz to atrašanās vietu, spēcīgo nomnieku sastāvu un ilgtermiņa attīstības potenciālu.

"Indexo Real Estate Fund" šobrīd pārvalda 10 īpašumus, kuru kopējā vērtība ir aptuveni 180 miljoni eiro.

Papildus tirdzniecības centriem "Damme" un "Auriga", fonda portfelī ietilpst arī tādi aktīvi kā tirdzniecības centrs "Olimpia", "Depo DIY" Panevēžā (Lietuvā), tirdzniecības centri "Rimi Gaiļezers" un "Rimi Tukums", īres dzīvojamās ēkas Elizabetes ielā 89, Pulkveža Brieža ielā 10 un Valdemāra ielā 61, kā arī biroju ēka Krišjāņa Barona ielā 20/22.

"Auriga" tirdzniecības centra iegāde ir "Indexo Real Estate Fund" pirmā investīcija Igaunijā.

"Provendi Asset Management" ir Latvijas Bankā reģistrēts alternatīvo ieguldījumu fondu pārvaldnieks. Kompānija 2024. gadā strādāja ar 238 809 eiro apgrozījumu un cieta 176 927 eiro zaudējumus, liecina "Firmas.lv" informācija.

"Provendi Asset Management" reģistrēta 2022. gadā, un tās pamatkapitāls ir 425 000 eiro. Uzņēmuma īpašnieki ir ieguldījumu pārvaldes sabiedrība "Indexo" (49%), Druvis Mūrmanis (44%) un Kristapam Bērziņam piederošā SIA "EQKB Baltic" (7%).

"Provendi Asset Management" pārvalda nekustamā īpašuma fondu "Indexo Real Estate Fund".

"Indexo Real Estate Fund" reģistrēts 2022. gada novembrī, un uzņēmuma pamatkapitāls ir 52 640 454 eiro. Kompānijas lielākie īpašnieki ir "Indexo" (49,91%), Lietuvā reģistrētā kompānija "Laurus Holding" (19,97%), Norvēģijā reģistrētā kompānija "Latpro 2 AS" (9,02%) un Druvim un Kristīnei Mūrmaņiem vienādās daļās piederošā SIA "Dziela" (9,96%).

"Indexo" koncerna zaudējumi pagājušajā gadā saistībā ar investīcijām "Indexo bankas" izveidē bija 5,382 miljonu eiro, kas ir par 85,7% vairāk nekā 2023. gadā.

"Indexo" ir aptuveni 7000 akcionāru, no kuriem lielākie, pēc 2025. gada pirmā pusgada pārskatā minētā, ir Henrikam Karmo piederošā SIA "Perfect Match" un "Beacon Properties" ar 8,06% un Valdim Siksnim piederošā SIA "VSCAP" ar 5,44%. Pārējo akcionāru īpašumā katram ir mazāk nekā 5% akciju.

Savukārt Aigaram Kesenfeldam piederošs investīciju uzņēmums AS "Alppes Capital" septembra sākumā palielinājis līdzdalību "Indexo" kapitālā līdz 12,37%.

"Indexo" izveidota 2017. gadā. "Indexo" akcijas ir iekļautas "Nasdaq Riga" oficiālajā sarakstā.