"One Development" iegādājies "New Rosme" piederošo ēku Hanzas ielā

Rīga, 1.aug., LETA. Nekustamo īpašumu attīstītājs SIA "One Development" no apakšveļas ražotāja SIA "New Rosme" iegādājās īpašumu Hanzas ielā, Rīgā, aģentūru LETA informēja nekustamo īpašumu konsultāciju kompānijā "Colliers Baltic".

"Colliers Baltic" aģentūrai LETA darījuma summu neatklāja, bet iepriekš uzņēmumā informēja, ka ēkas pārdošanas cena ir noteikta 5,5 miljoni eiro.

"Colliers Baltic" skaidro, ka darījums iezīmē "New Rosme" pārejas projekta noslēgumu, kā arī sniedz iespēju jaunam dzīvojamo ēku attīstības projektam Rīgas klusajā centrā, ko īstenos "One Development".

"New Rosme" kā daļu no savas stratēģiskās restrukturizācijas šā gada sākumā ražošanu un biroju pārcēla uz jaunām, mērķiem atbilstošākām telpām. Ražošanas ēkas daļu ar 2500 kvadrātmetru kopējo platību, kā arī veikalu, uzņēmums pārcēla uz Deglava ielu 50, kur ir nodrošināta labāka loģistika un ērtāka piekļuve. Savukārt "New Rosme" birojs pārcelts uz biznesa centru "Novira Plaza".

"New Rosme" līdzīpašniece un valdes priekšsēdētāja Eba Svegmarka atzīmē, ka pārcelšanās ir daļa no kompānijas stratēģijas - optimizēt biznesa procesus un samazināt izmaksas. Pārvietojot ražošanu uz mērķim piemērotāku industriālu vidi un biroju uz modernu centrālo ēku, tiks uzlabota darbības efektivitāte un nostiprināta uzņēmuma konkurētspēja ilgtermiņā.

"One Development" izpilddirektors Mihails Guščins akcentē, ka uzņēmuma mērķis ir izveidot unikālu projekta konceptu un īpašumam radīt modernu perspektīvu, papildinot Rīgas pilsētvidi, bet saglabājot arhitektūras mantojumu un tā vēsturisko vērtību.

"Colliers Baltic" uzsver, ka darījums atspoguļo pieaugošo tendenci vēsturisko ēku pielāgotai pārveidei un pilsētvides atjaunošanai Rīgā, kur attīstītāji arvien biežāk izvēlas investēt īpašumos ar potenciālu kļūt par moderniem dzīvojamiem vai jauktas izmantošanas projektiem.

Ēka celta 1958.gadā, un tās platība veido vairāk nekā 7000 kvadrātmetru. Īpašumu veido divas galvenās ēkas un papildu būves iekšpagalmā.

Jau ziņots, ka "New Rosme" apgrozījums pagājušajā gadā bija 4,832 miljoni eiro, kas ir par 18,6% mazāk nekā 2023.gadā, un kompānija cieta 639 793 eiro zaudējumus pretstatā peļņai gadu iepriekš.

Kompānija "New Rosme" reģistrēta 1993.gadā, un tās pamatkapitāls ir 1,141 miljons eiro. "New Rosme" vienīgā īpašniece ir Zviedrijas kompānija "Rosme Lingerie". Uzņēmuma galvenais darbības virziens ir pašu modelēto korsešu izstrādājumu ražošana un tirdzniecība Eiropas Savienības un NVS valstu tirgos. Otrs darbības virziens ir šūšanas pakalpojumu sniegšana Zviedrijas un citiem Eiropas uzņēmumiem.

"One Development" 2024.gadā strādāja ar 10,848 miljonu eiro apgrozījumu un guva 687 315 eiro peļņu, liecina "Firmas.lv" informācija. "One Development" reģistrēta 2017.gadā, un uzņēmuma pamatkapitāls ir 2800 eiro. Uzņēmums pieder Mihailam Guščinam (55%) un Svetlanai Guščinai (45%).