FM: Atrasts risinājums par nomas maksas apmēra noteikšanu Olimpiskajam sporta centram; Rīgas vicemērs joprojām skeptisks

Rīga, 11.okt., LETA. Finanšu ministrija (FM), Izglītības un zinātnes ministrija (IZM) un Rīgas dome esot kopīgi nonākuši pie risinājuma, kas ļautu Rīgas domei pārskatīt jautājumu par nomas maksas apmēra noteikšanu Olimpiskajam sporta centram, aģentūrai LETA pavēstīja FM pārstāvji.

Savukārt Rīgas vicemērs Edvards Ratnieks (NA/LRA) aģentūrai LETA pauda, ka skeptiski vērtē šo iespējamo risinājumu.

FM informē, ka IZM kā nozares ministrija savas kompetences robežās sniegs informāciju par publisko funkciju īstenošanu, ko nodrošina Latvijas Olimpiskā komiteja. Olimpiskais sporta centrs sniegs informāciju par šo funkciju izpildi Olimpiskā sporta centra telpās, kas ļaus Rīgas domei kā iznomātājam piemērot regulējumā paredzētos noteikumus par nomas maksas noteikšanu 1,5% apmērā no kadastrālās vērtības Olimpiskā sporta centra telpās kopumā vai daļā.

Gala lēmumu par nomas maksas piemērošanu pieņems Rīgas dome, informē FM pārstāvji. FM atgādina, ka attiecīgo zemes nomas līgumu ar Olimpisko sporta centru ir noslēgusi Rīgas dome, līdz ar to tieši domes kompetencē un atbildībā būtu izvērtēt konkrēto gadījumu nomas maksas pārskatīšanai pēc būtības.

Tāpat FM vērš uzmanību, ka ar Ministru kabineta noteikumu grozījumiem netika mainīta nomas maksa apbūvētiem zemesgabaliem, kas nomas līguma ietvaros tiek izmantoti publiskās funkcijas īstenošanai.

Ratnieks aģentūrai LETA paskaidroja, ka šī noteikumu normu interpretācija, iespējams, atrisina nomas maksas apmēra noteikšanu attiecībās uz Olimpisko sporta centru, taču nerisina situāciju attiecībā uz vēl aptuveni 120 zemes līgumiem, kas noslēgti ar pašvaldību.

Ratnieks norādīja, ka šodien, tiekoties ar Saeimas deputātiem, viņš esot tos informējis par radušos situāciju. Deputāti esot solījuši šo problēmu pārrunāt ar koalīcijas partneriem.

Jau ziņots, ka Rīgas domes Sporta komisija trešdien nolēma vērsties FM ar lūgumu pagarināt noteikumu pārejas periodu un apturēt Ministru kabineta noteikumu "Publiskas personas zemes nomas un apbūves tiesības noteikumi" grozījumus, kuru rezultātā ievērojami pieaugs "Rimi" Olimpiskā centra nomas maksa, aģentūru LETA informēja Rīgas vicemēra Edvarda Ratnieka (NA/LRA) padomniece Elīna Balode.

Sporta komisija vērsīsies arī pie Izglītības un zinātnes ministrijas ar lūgumu precīzi formulēt "Rimi" Olimpiskā centra statusu - Nacionālā Sporta bāze, kura veic publisku funkciju un tai arī turpmāk jāpiemēro šobrīd spēkā esošie zemes nomas maksas noteikumi - 1,5% no kadastrālās vērtības.

"Valstij ir jāuzņemas atbildība par izveidojušos situāciju un jāsaprot, ka zemes nomas maksas vairākkārtīgs palielinājums Olimpiskajam centram novedīs pie vēl bēdīgākas situācijas ar mūsu bērnu un jauniešu veselību, tajā skaitā ļoti nopietni ietekmēs arī peldēšanas apmācības programmas darbību Rīgas skolās," uzsver Rīgas domes Sporta komisijas vadītājs Dainis Locis (NA/LRA).

Piektdien, 11.oktobrī, plkst.11 Rīgas domē notiek Ratnieka, Loča un Latvijas Olimpiskās komitejas (LOK) pārstāvju tikšanās ar Saeimas frakciju pārstāvjiem, lai rastu risinājumu minēto noteikumu grozījumiem.

Kā ziņots, "Rimi" Olimpiskā centra zemes nomas maksa līdz šim bija noteikta 27 988 eiro gadā, bet no 1.oktobra saistībā ar grozījumiem publiskas personas zemes nomas un apbūves tiesības noteikumos tā ir 338 661 eiro gadā.

Pašvaldībā skaidroja, ka grozījumi stājās spēkā šogad aprīlī, un tie paredz, ka brīvprātīgi dalītā īpašuma gadījumā apbūvēta zemesgabala nomas maksu nosaka atbilstoši neatkarīga vērtētāja noteiktajai tirgus nomas maksai un nomnieks kompensē iznomātājam pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu, ja to ir iespējams attiecināt uz konkrētu nomnieku. Turklāt iznomātājam sešu mēnešu laikā jāpārskata nomas maksa atbilstoši neatkarīga vērtētāja noteiktajai tirgus nomas maksai.

Pēc pašvaldības sniegtās informācijas, nomas maksa noteikta, pamatojoties uz neatkarīga vērtētāja SIA "VCG Ekspertu grupa" noteikto zemesgabala tirgus nomas maksas novērtējumu.

Sertificēts vērtētājs, nosakot zemes nomas maksu, esot ņēmis vērā objekta atrašanās vietu, platību, tehnisko stāvokli, novietojumu, labiekārtojumu, izmantošanas iespējas, piekļuves iespējas, sezonalitāti, auto novietošanas iespējas, komunālo maksājumu apmaksas nosacījumus un citus faktorus.

"Rimi" Olimpiskais centrs pieder Latvijas Olimpiskajai komitejai.

Informācija "Firmas.lv" liecina, ka "Rimi" Olimpiskais sporta centrs 2023.gadā strādāja ar 3,75 miljonu eiro apgrozījumu un 104 907 eiro peļņu. Uzņēmums reģistrēts 2001.gadā, un tā pamatkapitāls ir 17 miljoni eiro.