"Merks mājas" apgrozījums pērn samazinājies par 49,3%

Rīga, 15.apr., LETA. Nekustamo īpašumu attīstītāja SIA "Merks mājas" apgrozījums pagājušajā gadā bija 19,843 miljoni eiro, kas ir par 49,3% mazāk nekā 2022.gadā, savukārt kompānijas peļņa samazinājās par 25,1% - līdz 3,073 miljoniem eiro, liecina "Firmas.lv" informācija.

Uzņēmuma gada pārskata vadības ziņojumā teikts, ka pērn 116 dzīvokļi nodoti lietošanā pircējiem vairākos projektos - "Merks Viesturdārzs" otrajā un trešajā kārtā, "Merks magnolijas" pirmajā kārtā, "Merks mežpilsēta" pirmajā kārtā un "Duntes zīlēs". Pērn "Merks mājas" parakstīja 73 dzīvokļu pārdošanas līgumus.

Pērn sākta otrās kārtas būvniecība projektā "Merks mežpilsēta" ar kopējo dzīvokļu skaitu 47, kuri tiks nodoti pircējiem 2024.gada nogalē. "Merks mājas" turpina sāktos projektēšanas darbus Skanstes, Mežpilsētas, Pētersalas un Zaķusalas projektos.

Saistībā ar ģeopolitiskiem notikumiem pasaulē un pašreizējo situāciju ekonomikā "Merks mājas" ir mainījusi sākotnējos attīstības plānus vairākos projektos, un jaunu stratēģisku lēmumu pieņemšana tiks balstīta uz tirgus situācijas turpmāku attīstību.

"Merks mājas" vadība prognozē, ka samazināta aktivitāte jaunos pirkuma darījumos saglabāsies arī šajā gadā, kamēr klientu pirktspēja un drošības izjūta neuzlabosies. Kompānijas vadība sagaida, ka pozitīvu ietekmi varētu izraisīt Eiropas Centrālās bankas lēmumi par procentu likmju samazināšanu 2024.gada otrajā pusē.

Neskatoties uz pašreizējo dzīvokļu tirgus lejupslīdi, ilgtermiņā joprojām "Merks mājas" uzskata, ka dzīvojamo projektu attīstībai ir laba perspektīva, jo jauno mājokļu būvniecības un pārdošanas rādītāji Rīgā būtiski atpaliek no iedzīvotāju skaita ziņā mazākām pārējo Baltijas valstu galvaspilsētām. Energoresursu cenu kāpums ir vēl viens aktuāls un būtisks apstāklis, kas veicina lēmumu pieņemšanu par labu dzīvokļa iegādei jaunā projektā ar augstu energoefektivitātes klasi.

Uzņēmums aktīvi turpinās darbu pie dzīvojamo ēku projektēšanas, kā arī sāks to būvniecību, sekojot līdzi klientu pieprasījuma izmaiņām. Šogad "Merks mājas" dzīvokļus varēs iegādāties projektos "Merks Viesturdārzs", "Merks mežpilsēta", "Merks magnolijas" un "Lucavsala".

"Merks mājas" bruto rentabilitātes rādītājs pērn bija 24,5%.

"Merks mājas" līdz šim uzbūvējis vairāk nekā 2200 mājokļu visā Latvijā. Dzīvojamo māju projektos "Merks mājas" ir gan attīstītājs, gan pārdevējs, gan arī garantijas sniedzējs.

2022.gadā "Merks mājas" strādāja ar 39,111 miljonu eiro apgrozījumu un guva 4,104 miljonu eiro peļņu.

Kompānija reģistrēta 2003.gadā, un tās pamatkapitāls ir 35 180 480 eiro. Kompānijas īpašnieks ir Igaunijas uzņēmums "Merko Investments".