"Newsec Latvia" pārvaldīs biznesa centru "Novira Plaza"

Rīga, 8.nov., LETA. Nekustamā īpašuma konsultāciju kompānija "Newsec Latvia" parakstījusi jaunuzceltā biznesa centra "Novira Plaza" īpašuma pārvaldīšanas līgumu, aģentūru LETA informēja "Newsec Latvia" pārstāvji.

Septiņu stāvu ēkas komplekss ar kopējo platību 39 000 kvadrātmetri ir lielākais papildinājums "Newsec Latvia" īpašumu pārvaldības portfelī Latvijā, nodrošinot uzņēmumam ievērojamu paplašināšanos un savas darbības pārcelšanu uz "Novira Plaza" biznesa centru.

Biznesa centrs durvis vērs 2023.gada ceturtajā ceturksnī. Nomnieku vidū jau apstiprināti tādi uzņēmumi kā pārtikas un citu preču ātrās piegādes uzņēmums "Wolt", audita un konsultāciju uzņēmums "PwC", personāla vadības uzņēmums "Zalaris", "GoCardless" maksājumu risinājumi un pilna servisa īpašumu pārvadītājs "Newsec Latvia".

"Newsec" komanda, ko veido 70 īpašuma pārvaldīšanas speciālisti, pārrauga vairāk nekā 1 000 000 kvadrātmetrus komerciālā īpašuma, ieskaitot tirdzniecības centrus, biroju kompleksus un industriālās celtnes, kas atrodas Baltijas valstīs.

"Novira Plaza" būs A klases septiņstāvu biznesa centrs, kas atradīsies starp Satekles, Marijas un Elizabetes ielām. Ēkas kopējā virszemes platība būs 29 700 kvadrātmetru, kas ietver tirdzniecības telpas pirmajā stāvā un A klases birojus. Papildus tam būs divi pazemes stāvi 9900 kvadrātmetru platībā, kurā būs vieta 255 automašīnām, kā arī būs velosipēdu novietnes.

Plānots, ka investīcijas projektā sasniegs 55 miljonus eiro.

Ēkas būvdarbi sākās 2021.gadā, bet pazemes darbi tika pabeigti 2022.gada februārī. Virszemes būvniecības līgums ar SIA "Velve" tika parakstīts 2021.gada decembrī. 2022.gadā tika pabeigta betona konstrukciju izbūve, tika sākti darbi pie fasādes, iestiklošanas un interjera. Karš Ukrainā radīja izmaiņas dažādu būvmateriālu un piegādes ķēžu tirgos, tāpēc ēkas pabeigšanas termiņš ir pagarināts līdz 2023.gada beigām.

Biroju ēkas būvdarbus veic būvfirma "Velve", būvniecības līgums noslēgts par 38 miljoniem eiro.

Ēkas arhitekti ir Dace Putniņa un Andris Kalinka no arhitektu biroja "BB studija", savukārt interjera dizaina izstrādei ir izvēlēts igauņu arhitekts Mēlis Press.

Ēkas attīstītāja "Marijas 2" kapitālā 65,38% pieder Lietuvas investīciju fondam "Evernord Real Estate Fund III", savukārt 34,62% pieder Igaunijas nekustamo īpašumu attīstītāja "Novira Capital" meitasuzņēmumam SIA "Novira". 2022.gadā "Marijas 2" strādāja ar 118 544 eiro zaudējumiem, liecina "Firmas.lv" informācija.