Sākta "Lidl" veikala celtniecība Kalnciema ielā

Rīga, 18.febr., LETA. Mazumtirdzniecības tīkls "Lidl Latvija" sācis darbu pie jauna veikala celtniecības Kalnciema ielā, Rīgā, aģentūru LETA informēja uzņēmuma pārstāvji.

Plānots, ka "Lidl" veikals tiks atvērts 2023.gadā.

Iepriekš diskusijās ar pilsētplānošanas, arhitektu un satiksmes ekspertiem un apkaimes aktīvistiem veikala ēkas un apkārtējās teritorijas projekts vairākkārt tika pārstrādāts un uzlabots.

Veikals Kalnciema ielā būs trešais metropoles koncepta "Lidl" veikals Rīgā. Attiecīgā "Lidl" veikala ēkas platība būs gandrīz 4600 kvadrātmetru, tostarp tirdzniecības zāle plānota gandrīz 1500 kvadrātmetru platībā. Kalnciema ielas pusē tiks veidoti mūra ēku fasādes fragmenti, kuros tiks izveidotas komerctelpas iznomāšanai vairāk nekā 100 kvadrātmetru platībā.

Vienlaikus gar Kalnciema un Melnsila ielām tiks iestādīti jauni koki. Veikala pagalmā taps iekšpagalms ar apstādījumu teritoriju, kas pārsniegs 1900 kvadrātmetru. Tiks iestādīti 46 koku lielstādi, 630 lakstaugu stādi un gandrīz 1300 košumkrūmu. Pie "Lidl" veikala tiks stādītas bārbeles, klinšrozītes, Himalaju bērzi, purpura ābeles, magnolijas un Holandes liepas.

Teritorijas Kapseļu ielas pusē tiks izbūvēts sporta laukums vairāk nekā 100 kvadrātmetru platībā ar mīksto virsmas segumu un vingrošanas stieņiem, kā arī galdu galda tenisa spēlei. 

Tāpat teritorijā tiks uzstādīti 60 nerūsējoša tērauda velo statīvi, kā arī pašapkalpošanās velosipēdu remonta stacija, kur piepumpēt riepas un veikt vienkāršus remontdarbus. Elektroauto īpašnieki varēs izmantot uzlādes punktu, kas vienlaikus uzlādēs divas automašīnas. 

Veikala apkārtnē tiks īstenots arī satiksmes plūsmas un drošības uzlabošanas projekts, lai noslogoto Melnsila ielas satiksmes plūsmu padarītu raitāku un gājējiem drošāku, min kompānijas pārstāvji.

"Lidl Latvija" Korporatīvās komunikācijas departamenta vadītāja Dana Hasana informē, ka veikala izveidē ieguldītās investīcijas "Lidl Latvija" varētu atklāt pirms veikala atklāšanas.

Veikala ēkas un iekšpagalma apzaļumošanas projektu izstrādāja SIA "Archab", bet būvniecības darbus veiks SIA "Aimasa".

Jau ziņots, ka iepriekš pret plānoto veikala arhitektonisko risinājumu aktīvi iebilda Āgenskalna apkaimes biedrība, arī Rīgas pilsētas būvvalde projektu vairākkārt nodeva atzinuma sniegšanai Rīgas pilsētas arhitekta kolēģijai. Pēc būvvaldē paustā, piedāvātie tirdzniecības centra fasāžu risinājumi nebija pietiekami pārliecinoši un iederīgi esošajā pilsētvidē, lai tie tiktu atbalstīti.

Savukārt Āgenskalna apkaimes biedrībā iepriekš pauda, ka piedāvātajā projektā ir divas būtiskas problēmas - milzīgais, vietai neatbilstošais autostāvvietu daudzums, tostarp to izvietojums ēkas pirmajā stāvā. Tāpat biedrības ieskatā arī uzlabotais ēkas projekts neatbilst vietas apbūves raksturam un mērogam, kā arī šai pilsētbūvnieciski nozīmīgajai vietai ar augstu kultūrvēsturisko vērtību.

Apkaimes biedrība uzskatīja, ka ir jārīko arhitektūras konkurss, lai izvēlētos kvalitatīvu un vidē harmoniski iederīgu, arhitektoniski augstvērtīgu projektu.

Rīgas pilsētas būvvaldes padomē 2020.gada jūnijā tika nolemts izsniegt būvatļauju ar vairākiem nosacījumiem "Lidl" veikala projektam. Nosacījumi paredzēja, ka jaunbūves risinājumam jāiekļaujas apkārtējā apbūves ainavā, ņemot vērā vides mērogu, struktūru, kompozīcijas principus, vizuālās saiknes ielu un laukumu telpā un "konkrētās vietas struktūras evolūcijas likumsakarības".

Tāpat būvei izvirzītie nosacījumi paredzēja, ka zemesgabala atļauto stāvu skaitu un tehniskos rādītājus nosaka atbilstoši iedibinātajam stāvu skaitam un apbūves tehniskajiem rādītājiem.

Nosacījumos tika paredzēts, ka jaunbūves apjomu veido konkrētās teritorijas apbūves mērogā, ievērojot tai raksturīgos apbūves raksturlielumus - koka vai mūra apbūves augstumu, ēku apjomu proporcijas, jumtu formas, fasāžu ritmu un dominējošos apdares materiālus. Netika atļauta tādu jaunbūvju būvniecība, kas telpiski vai kompozicionāli vai materiālu pielietojuma ziņā konkurē ar vēsturiski pastāvējušo apbūvi.

Būvvaldes nosacījumi arī nosaka, ka jaunbūves risinājumam jāatbilst veiktajai kvartāla analīzei, bet jumta fasāde jāveido harmoniska, iederīga pilsētvidē. Projekta realizētājam jāveido arī apstādījumi, tostarp liepu stādījumi pret Kalnciema un Melnsila ielu. Tāpat nosacījumi paredzēja, ka veikala projektā jāsamazina transportlīdzekļu novietnes.

Atbilstoši zemesgrāmatas datiem attiecīgo zemesgabalu Kalnciema ielā "Lidl Latvija" iegādājās no SIA "Burdeks".

Azartspēļu uzņēmuma SIA "Alfor" viens no līdzīpašniekiem un mākslas kolekcionārs Jānis Zuzāns pirms vairākiem gadiem iegādājās īpašumu Kalnciema ielā 36/38, kas pazīstama kā kādreizējās velosipēdu fabrikas "Omega" teritorija. Gandrīz 0,8 hektāru gruntsgabalā bija iecerēts izbūvēt ēkas jaunam mākslas centram, lai uz šo vietu pārceltu mākslas salonu, kas atrodas Mūkusalas ielā. 2015.gada sākumā tika rīkots slēgts konkurss, kurā piedalījās trīs arhitektu biroji.

Tāpat 2015.gadā Dinai Zuzānei piederošā uzņēmuma "Burdeks" toreizējais valdes priekšsēdētājs Aleksandrs Miķelsons aģentūrai LETA pauda, ka vēl līdz galam nav skaidrs, kas jaunbūvējamā ēkā varētu notikt, taču tas nebūšot lielveikals. "Jaunajā apbūvē varētu notikt gan ar mākslu, gan pakalpojumiem saistītas aktivitātes. Tas nebūs lielveikals. Pašlaik ir skaidrs, ka tā būs publiska apbūve. Tā būs arī mūsdienīga, lai būtu saskaņā ar to, kas tur bijis, un to, kas atrodas pāri ielai," 2015.gadā skaidroja Miķelsons.

2015.gada maijā arhitektūras portālā "A4D" arī parādījās informācija, ka šajā vietā taps mākslas centrs, kura projektu izstrādās arhitektu birojs "SZK un partneri". Projekta autori bija biroja "SZK un partneri" arhitekti Andis Sīlis, Svens Delle, Reinis Sokolovs un Reinis Jansons.

"Lidl Latvija" reģistrēta 2016.gada oktobrī, un tās pamatkapitāls ir 251,5 miljoni eiro, liecina "Firmas.lv" informācija. Kompānijas vienīgais īpašnieks ir Vācijas "C E - Beteiligungs-GmbH". "Lidl Latvija" pagājušajā finanšu gadā, kas ilga no 2020.gada 1.marta līdz 2021.gada 28.februārim, strādāja ar 722 955 eiro apgrozījumu, savukārt kompānijas zaudējumi bija 51,59 miljoni eiro.