Lietuvas investīciju fonds iegādājies 65% topošā "Novira Plaza" biznesa centra akciju

Rīga, 14.apr., LETA. Lietuvas investīciju fonds "Evernord Real Estate Fund III" iegādājies 65% jaunā biznesa centra "Novira Plaza", kas atradīsies Rīgā, Marijas un Satekles ielu krustojumā, akciju, aģentūru LETA informēja fonda pārstāvji.

Biznesa centra būvdarbi tika sākti pagājušajā nedēļā un plānots, ka projekts tiks pabeigts līdz 2023.gada jūnijam. Kopējās investīcijas jaunajā biznesa centrā pārsniegs 55 miljonus eiro.

Lietuvas investoru pārvaldītais fonds ir iegādājies 65% projekta "Novira Plaza" akciju, savukārt pārējie 35% pieder Igaunijas nekustamo īpašumu attīstītājam "Novira Capital".

"Evernord" grupas dibinātāja Jolanta Jurga pauda, ka fonds tic šī projekta perspektīvām, jo, kad tiks pabeigts jaunās "Rail Baltica" dzelzceļa stacijas projekts, kurā plānots ieguldīt 450 miljonus eiro, galvaspilsētas centrālās daļas nozīme ievērojami nostiprināsies. 

"Rīgas centrā moderno biroju ēku piedāvājums ir ierobežots. Atrašanās vieta ir teicama - tuvu galvenajai dzelzceļa stacijai un sabiedriskā transporta pieturām, viesnīcām, restorāniem un Vecrīgai," piebilda Jurga.

"Novira Plaza" būs ilgtspējīga A klases septiņstāvu biroju ēka, kas izstrādāta atbilstoši LEED zelta standartiem. Ēka būs energoefektīva, tai būs vairākas apzaļumotas zonas un infrastruktūra, kas piemērota gan gājējiem, gan riteņbraucējiem un autovadītājiem. Pirmajā stāvā būs izvietotas tirdzniecības telpas un restorāni, savukārt divos pazemes stāvos varēs novietot aptuveni 200 automašīnu.

Ēkas arhitekti ir Dace Putniņa un Andris Kalinka no arhitektu biroja "BB studija", savukārt interjera dizaina izstrādei ir izvēlēts igauņu arhitekts Mēlis Press .

Jau vēstīts, ka jaunās septiņu stāvu biroju un tirdzniecības ēkas "Novira Plaza" būvdarbu veikšanai Marijas un Satekles ielu krustojumā iepretim Centrālajai dzelzceļa stacijai attīstītāji izvēlējušies būvfirmu "Rere būve". Ēkas kopējā platība paredzēta apmēram 30 000 kvadrātmetru, no tiem biroju telpu nomniekiem tiks piedāvāti aptuveni 20 000 kvadrātmetru, bet pirmajā stāvā nomai būs paredzēti aptuveni 3500 kvadrātmetru tirdzniecības platību.

Latvijā "Novira Capital" reģistrēta 2019.gadā, un tās pamatkapitāls ir 2800 eiro, liecina "Firmas.lv" informācija. Kompānijas vienīgā īpašniece ir Igaunijas "Novira Capital". Igaunijas "Novira Capital" pēdējo gadu laikā ir izstrādājusi vairākus jaunus projektus, tostarp četras lielas biroju ēkas Tallinas centrā un vairāk nekā 300 augstas klases dzīvokļu.

"Evernord Asset Management" ir licencēta aktīvu pārvaldīšanas sabiedrība, kas pieder "Evernord" grupai un šobrīd pārvalda trīs slēgtus ieguldījumu fondus - "Evernord Real Estate Fund I", "Evernord Real Estate Fund II" un "Evernord Real Estate Fund III", kuri darbojas visās trīs Baltijas valstīs. "Evernord Real Estate Fund I" piedāvās īres dzīvokļus Viļņas centrā, savukārt "Evernord Real Estate Fund II" pieder augstākās klases biroju ēka "Büroo 31" Tallinā.