Attīstītājs: "Zunda Towers" dzīvokļu izsoļu cēlonis ir domstarpības ar banku par finansējumu

Rīga, 27. apr., LETA. Augstceltņu kompleksa "Zunda Towers" septiņu dzīvokļu izsoļu cēlonis ir projekta īpašnieka Luksemburgas kompānijas "SPI RE Holdings S.a.r.I." viedokļu nesakritība ar "Luminor Bank" par šo dzīvokļu finansēšanas kārtību, aģentūrai LETA pavēstīja kompleksa attīstītājs "Towers Construction Management".

Domstarpību rezultātā visu septiņu dzīvokļu pārdošana par samazinātu sākumcenu ir uzticēta tiesu izpildītājam Andrim Sporem.

"Zunda Towers" izpilddirektors Aigars Gerhards skaidro, ka izsole ir juridisks mehānisms saistību kārtošanai situācijā, kurā pušu viedokļi par tālāko finansēšanas kārtību atšķiras. Projekta īpašnieks turpinās dialogu ar banku un plāno pilnībā nokārtot visas atlikušās saistības.

Gerhards piebilst, ka nākamais projekta attīstības posms ietver stratēģiskā sadarbības partnera piesaisti, turpinot augstceltņu kompleksa attīstību atbilstoši sākotnējai koncepcijai.

Izsolēs tiek piedāvāti pieci divistabu un divi trīsistabu dzīvokļi, kuru platība ir no 64,6 līdz 84,7 kvadrātmetriem. Izsolāmo dzīvokļu sākumcenas ir no 223 000 eiro līdz 268 600 eiro.

Nekustamo īpašumu kompānijas "Latvia Sotheby’s International Realty" īpašnieces Ilzes Mazurenko vērtējumā izsoļu cenas ir būtiski zemākas nekā sākotnēji plānotās, attīstot projektu pilnā apjomā. Vidējā pārdošanas cena dzīvokļiem "Zunda Towers" kompleksā patlaban svārstās robežās no 6000 līdz 8000 eiro par kvadrātmetru. Cenas ir atkarīgas no stāva, skata uz Vecrīgu vai Pārdaugavu un iekšējās apdares līmeņa. Tostarp cenas augstākajos stāvos un luksusa apartamentos pārsniedz 10 000 eiro par kvadrātmetru.

Jau ziņots, ka izsolē piedāvā iegādāties septiņus dzīvokļus Pārdaugavas augstceltnes "Zunda Towers" kompleksā, liecina zvērināta tiesu izpildītāja Andra Spores paziņojumi oficiālajā izdevumā "Latvijas vēstnesis".

Visu izsolēs piedāvāto dzīvokļu īpašnieks ir "Amber Beverage Group" Luksemburgas kompānija "SPI RE Holdings S.a.r.I.", bet piedzinēji ir Igaunijas "Luminor Bank" un šīs bankas Latvijas filiāle, kā arī Rīgas domes Finanšu departaments.

Izsolē tiek piedāvāti divu un trīsistabu dzīvokļi, kuru platība ir no 64,6 līdz 84,7 kvadrātmetriem. Izsolāmo dzīvokļu sākumcenas ir no 223 000 eiro līdz 268 600 eiro.

Izsoles sākušās ceturtdien un noslēgsies 25. maijā plkst. 13.

Jau ziņots, ka "SPI RE Holding S.a.r.I." investējusi aptuveni 280 miljonus eiro "Zunda Towers" projektā.

Pērn decembrī "SPI RE Holding S.a.r.I." noslēdza augstceltnes "Zunda Towers" 30 gadu nomas līgumu ar tūrisma un viesmīlības grupu "Grupo Hotusa".

Atbilstoši līgumam "Grupo Hotusa" nodrošinās profesionālu apsaimniekošanu un nomas pakalpojumus servisa dzīvokļiem, kas piederēs nākamajiem privātajiem īpašniekiem 4.-18. stāvā. Papildus tam pieczvaigžņu viesnīca, kuru pārvaldīs "Grupo Hotusa" zīmols "Eurostars", atradīsies 19.-30. stāvā, nodrošinot vienotus, starptautiskajiem standartiem atbilstošus pakalpojumu līmeņus visā projektā.

"Zunda Towers" augstceltnes pieņemtas ekspluatācijā 2020. gada janvārī. Projekta attīstītājs ir Krievijas izcelsmes uzņēmējam Jurijam Šefleram pastarpināti piederošais uzņēmums "Towers Construction Management".

Šeflera pamatbizness ir saistīts ar alkoholisko dzērienu ražošanu un izplatīšanu.

"Zunda Towers" kompleksa kopējā platība ir apmēram 90 000 kvadrātmetru.

"Firmas.lv" informācija liecina, ka "Towers Construction Management" reģistrēta 2010. gadā, un uzņēmuma pamatkapitāls ir 19 844 798 eiro. "Towers Construction Management" 2024. gadā strādāja ar 2,435 miljonu eiro apgrozījumu un guva 136 874 eiro peļņu. Kompānijas 2025. gada finanšu dati vēl nav publiskoti.