RNP padome aicina pārtraukt spekulācijas par uzņēmuma privatizāciju

Rīga, 16.dec., LETA. Rīgas pašvaldības SIA "Rīgas namu pārvaldnieks" (RNP) padome izplatījusi aicinājumu pārtraukt spekulācijas par uzņēmuma iespējamo privatizāciju.

Trešdien Rīgas domes sēdē, lemjot par četru pašvaldības uzņēmumu "Rīgas nami", "Rīgas pilsētbūvnieks", "Rīgas centrāltirgus" un "Rīgas serviss" apvienošanu, opozīcijas deputāti izteicās, ka patiesie šāda lēmuma mērķi esot privatizēt RNP.

Uzņēmuma padome uzskata, ka pašvaldības plānošanas dokumentos nepieciešams nostiprināt uzņēmuma nākotnes perspektīvu, izslēdzot korupcijas riskus.

"RNP pēdējā gada laikā ir piedzīvojis būtiskas izmaiņas, turpinot transformēties par efektīvu ēku pārvaldīšanas uzņēmumu, kas nodrošina konkurētspējīgu pakalpojumu. Mūsu uzdevums ir nodrošināt tādu attīstības līmeni, lai RNP kvalificējas kotēšanai biržā, kas ir ambiciozs, bet reāls mērķis," uzsver RNP padomes priekšsēdētājs Ainārs Ozols.

Viņa ieskatā, RNP ir pašvaldības, faktiski pilsētas iedzīvotāju īpašums, tāpēc virzība uz biržu dotu iespēju katram RNP klientam iegādāties akcijas un vēl tiešāk iesaistīties sava īpašuma pārvaldīšanā. RNP kā Baltijas reģiona lielākā namu apsaimniekošanas uzņēmuma nonākšana kāda no lielo pārvaldīšanas uzņēmumu kontrolē veidotu nesamērīgi lielu ēku apsaimniekošanas uzņēmumu.

Savukārt RNP valdes priekšsēdētājs Ronalds Neimanis norāda, ka pašlaik situācija ēku pārvaldīšanas jomā ir sarežģīta. Daudzdzīvokļu māju īpašnieki pēdējā laikā aizvien profesionālāk spēj izvērtēt saņemtos apsaimniekošanas piedāvājumus un apzināties, ka bezmaksas siers ir tikai peļu slazdā, tāpēc šobrīd mazinās masveidīga ēku aizplūšana no RNP. 

"Pēdējā pusgada laikā saņemam ar vien lielāku skaitu pieteikumu par atgriešanos atpakaļ pie RNP. Jāsaka, ka privātie pārvaldnieki nespēj samierināties ar ēku aiziešanu, tāpēc tiek likta lietā iebiedēšana, vēršanās policijā, publiska RNP amatpersonu apmelošana, tiek mēģināts sabotēt iepirkumus ar mērķi traucēt RNP sniegt saviem klientiem kvalitatīvus pakalpojumus un citas negodprātīgas un nepieņemamas metodes," saka Neimanis.

Viņš akcentēja pozitīvās pārmaiņas RNP klientiem, piemēram, 850 mājām gada laikā samazināta pārvaldīšanas maksa, kas ir ap 1,6 miljoni eiro ietaupījums RNP klientiem.

Viņaprāt, tāpēc tiekot meklēti jauni negodīgi risinājumi RNP ēku pārņemšanai. "Pēdējais negodprātīgais mēģinājums notika šī gada oktobrī Ziepniekkalnā, kad uzņēmējs mēģināja panākt vairāku māju, ar pozitīvu, miljonos mērāmu remontdarbu uzkrājumu iekļaušanu savā portfelī. Šie izmisīgie un prettiesiskie mēģinājumi panākt RNP pārdalīšanu tikai apliecina, ka mēs attīstāmies pareizā virzienā," norāda Neimanis.

RNP kā pašvaldības uzņēmums strādājot neizdevīgākos apstākļos, jo, salīdzinot ar privātajiem uzņēmumiem, jebkuru pakalpojuma sniedzēju izvēle iespējama vien komplicētu iepirkumu procedūru rezultātā. 

Tas esot laikietilpīgs process, kas padara RNP mazāk mobilu par privātajiem pārvaldniekiem, uz kuriem šādas normas neattiecas. Arī iedzīvotāju maksājumu izlietojumā RNP kā pašvaldības uzņēmumam jābūt caurspīdīgam, izslēdzot dažādas manipulācijas iespējas.

"Firmas.lv" informācija liecina, ka namu apsaimniekošanas uzņēmums "Rīgas namu pārvaldnieks" dibināts 2010.gada decembrī un pieder Rīgas pašvaldībai. Uzņēmuma pamatkapitāls ir 5,1 miljons eiro. No 2011.gada uzņēmums visu laiku strādājis ar peļņu, tomēr 2019.gadā, neraugoties uz apgrozījuma pieaugumu par 6%, RNP strādāja ar 958 800 eiro zaudējumiem.

Arī pērn RNP strādāja ar 4,6 miljoni eiro zaudējumiem, bet Uzņēmuma apgrozījums samazinājās par 13% un bija 55,6 miljoni eiro. Apgrozījuma samazinājums par 8,4 miljoniem eiro esot saistīts ar ieņēmumu no plānoto dzīvojamo māju remonta darbu veikšanas samazinājuma. Savukārt zaudējumu apjoma pieaugumu ietekmēja uzkrājumu metodikas pārskatīšana šaubīgajiem debitoriem, pamatā palielinot uzkrājumus ilgstoši kavēto parādu kategorijās.