"One Develpoment" investē piecus miljonus eiro bijušās Rakstnieku poliklīnikas ēkas iegādei un atjaunošanai

Rīga, 7.okt., LETA. Nekustamo īpašumu attīstītājs SIA "One Develpoment", piesaistot "BlueOrange Bank" finansējumu 2,9 miljonu eiro apmērā, ir iegādājies un atjaunos vēsturisko bijušās Rakstnieku poliklīnikas ēku Raiņa bulvārī 27, kopējām investīcijām projekta realizācijai sasniedzot piecus miljonus eiro, aģentūrai LETA pavēstīja attīstītāja pārstāvji.

Pēc nama atjaunošanas vēsturiskās sešstāvu ēkas piecos augšējos stāvos, saskaņā ar pašreizējo plānojumu, atradīsies kopumā 40 dzīvokļi platībā no 25 līdz 108 kvadrātmetriem.

Renovācijas projekta laikā plānots saglabāt un atjaunot ēkas fasādes elementus, balkonus, dekoratīvās karnīzes un vīteņveida kāpnes, kurām ir īpaša vēsturiskā vērtība. Darbs pie projekta īstenošanas Raiņa ielā 27 jau sācies, projektu plānots pilnībā pabeigt līdz 2022.gada beigām.

"Nekustamo īpašumu tirgū šobrīd saglabājas nemainīgi augsts pieprasījums pēc dzīvojamajām platībām Rīgas centrā, savukārt piedāvājums ir ierobežots. Ēka Raiņa bulvārī 27 ir unikāla gan tās vēstures, gan atrašanās vietas dēļ, jo šajā rajonā pārdošanā esošu dzīvokļu praktiski nav," pavēstīja uzņēmuma "One Development" vadītājs Mihails Guščins.

Daudzstāvu ēku Raiņa ielā 27 būvēta 1874.gadā un to projektējis latviešu arhitekts, sabiedriskais darbinieks un viens no Rīgas Latviešu biedrības dibinātājiem Jānis Frīdrihs Baumanis, kurš pazīstamas ar savām eklektiskā stila celtnēm Rīgas vēsturiskajā centrā un Rīgas bulvāru lokā. Ēkai Raiņa bulvārī 27 bija nozīmīga loma arhitekta radošajā vīzijā, jo tā, līdz ar būvi Raiņa bulvārī 31, veido vienotu ansambli, lai izceltu Baumaņa projektēto Lomonosova ģimnāziju Raiņa bulvārī 29.

"BlueOrange Bank" Kredītu pārvaldes vadītāja Marina Antonova informēja, ka šogad banka nekustamo īpašumu nozarei kopumā ir atvēlējusi 19,8 miljonus eiro, kas izlietoti 18 377 kvadrātmetru jaunu platību būvniecībai un 10 938 kvadrātmetriem renovētu platību.

Ēka Raiņa bulvārī 27 ir jau trešais projekts, kuru nekustamo īpašumu attīstītājs "One Development" realizēs ar "BlueOrange Bank" finansējumu. Šī gada sākumā ir pabeigta "Schoolhouse&Lofts" ēkas atjaunošana Čaka ielā 30a, kuras pagalmā savulaik atradās meiteņu komercskola.

Nekustamo īpašumu attīstītājs "One Development" specializējas vēsturisko ēku renovācijā, un līdz šim realizējis tādus projektus kā "Blaumaņa Residence", "Miera Residence" un "Schoolhouse&Lofts". Vienlaikus uzņēmums šobrīd īsteno arī savu pirmo nekustamā īpašuma jauno projektu - "Mežaparka vārti".

"One Development" 2019.gadā strādāja ar 394 406 eiro apgrozījumu un guva 2 439 472 eiro peļņu, liecina "Firmas.lv" informācija. Uzņēmuma finanšu dati par 2020.gadu vēl nav publicēti.

"One Development" reģistrēta 2017.gadā, uzņēmuma pamatkapitāls ir 2800 eiro. Uzņēmuma īpašnieks ir Guščins.

Jau ziņots, ka šogad februārī VAS "Valsts nekustamie īpašumi" (VNĪ) septītajā pēc kārtas izsolē par 2,3 miljoniem eiro pārdeva vēsturisko ēka Raiņa bulvārī 27, Rīgas centrā, kurā agrāk atradās Rakstnieku poliklīnika.

Izsolē ēkas sākumcena bija 1,98 miljoni eiro, un tajā piedalījās trīs pretendent. Salīdzinājumā ar iepriekšējo izsoli sākumcena bija samazināta par 0,27 miljoniem eiro.