Ienākt

Būvniecība

Arhitektūras un projektēšanas pakalpojumi Būvmateriālu ražošana
Būvmateriālu tirdzniecība Celtniecība un apdare
Ceļu un tiltu būve

Panākumi un neveiksmes

Tendence

Nozares panākumi

Turpinās strauja izaugsme

Latvijā būvniecības produkcijas apmērs 2018. gada pirmajā pusgadā salīdzināmās cenās, pēc kalendāri izlīdzinātiem datiem, pieaudzis par 33,2%, salīdzinot ar 2017. gada attiecīgo periodu, un faktiskajās cenās bija 842,5 miljoni eiro, liecina Centrālās statistikas pārvaldes dati. Tostarp ēku būvniecībā apmēri minētajā laika periodā auguši par 46,2%, inženierbūvniecībā – par 31,9%, bet specializēto būvdarbu apmēri palielinājušies par 19,3%. Savukārt 2018. gada otrajā ceturksnī, salīdzinot ar 2017.

Nozares neveiksmes

Jāpārvērtē valsts projekti

Latvijas prezidentūras ES Padomē radītā Eiropas finansējuma apgūšanas aizkavēšanās bija ļoti liela makroekonomiska plānošanas kļūda un ievērojama problēma, kas atstājusi sekas Latvijas būvniecībā vēl joprojām. Valdībai jau tagad būtu jāpārskata savs publisko būvniecības projektu portfelis un jāveic skrupuloza to pārvērtēšana. Jāapzinās, ka daļa no projektiem ir tapuši laikā, kad pastāvēja pilnīgi cita tirgus situācija un cenas, un jāpārplāno to īstenošana atbilstoši šābrīža situācijai.

 

Nozares fakti

Izaicinājumi un atbalsts

Ģenerālvienošanās noslēgšana – finiša taisnē

Būvniecības ģenerālvienošanos par minimālo algu līdz jūlija sākumam parakstījuši 211 būvniecības uzņēmumi ar 641 miljona eiro kopējo apgrozījumu, veidojot 90% no ģenerālvienošanās noslēgšanai nepieciešamā apmēra. Latvijas Būvuzņēmēju partnerības vadītāja Baiba Fromane norādīja, ka nepilnu divu mēnešu laikā ir izdevies savākt lielāko daļu ģenerālvienošanās noslēgšanai nepieciešamā apmēra. "Tas apliecina lielu uzņēmēju pieprasījumu pēc jauna domāšanas modeļa un vēlmes veidot godīgā konkurencē balstītu nozares attīstību. Šobrīd līdz mērķim mūs šķir vien 10%, tāpēc aicinām vēl neizlēmušos uzņēmumus pievienoties koplīgumam un spert soli pretī sakārtotākai un kvalitatīvākai nozarei jau pavisam tuvā nākotnē,” sacīja B. Fromane.

Būs jāizstrādā stratēģija dzīvojamo ēku atjaunošanai

Eiropas Parlamenta (EP) deputāti pavasarī atbalstīja noteikumus, kas valstīm liks izstrādāt ilgtermiņa renovācijas stratēģijas dzīvojamo un nedzīvojamo ēku atjaunošanai, lai līdz 2050. gadam panāktu ēku fonda radīto izmešu apjomu samazinājumu par 80–85%, salīdzinot ar 1990. gada līmeni. EP deputāti uzskata, ka ilgtermiņa renovācijas mērķi veicinās investīciju prognozējamību, kā arī radīs jaunas finansējuma iespējas iedzīvotājiem un uzņēmumiem. Nacionālo stratēģiju mērķis būtu līdz 2050. gadam panākt ēku fonda dekarbonizāciju, nosakot atskaites punktus arī 2030. gadam un 2040. gadam.

Būvdarbu valsts kontrole šogad notiek daudz lielākā skaitā objektu
Būvniecības valsts kontroles birojs (BVKB) pirmajā pusgadā nodrošināja valsts būvdarbu kontroli 297 būvobjektos, un patlaban būvdarbu kontrole joprojām turpinās 237 objektos. Salīdzinot ar tādu pašu laiku pērn, kontrolējamo būvobjektu skaits ir palielinājies par 50%. Kopumā pirmajā pusgadā ekspluatācijā tika pieņemti 60 objektu. Apjomīgākie no tiem – daudzfunkcionālais sporta un atpūtas centrs Bauskā, Līvānu 1. vidusskolas peldbaseins un sporta zāle, Liepājas vieglatlētikas manēža, Siguldas pils komplekss, "Daugavas" stadions Rīgā, Limbažu novada daudzfunkcionālais sporta un veselības komplekss, Dziesmu svētku estrāde Mežaparkā un ēku pārbūve Rīgā, Citadeles ielā 1. Ikdienā veicot būvdarbu kontroli, BVKB būvinspektori ir secinājuši, ka uzņēmumos, kuros ir ieviesta efektīva iekšējā kvalitātes kontroles sistēma, ir mazāk neatbilstību, jo īpaši, ja kvalitātes kontroles sistēmas pamatā ir būvnormatīvos (Eirokodeksos) un tiem pakārtotajos standartos noteiktās prasības.



TOP 10 - lielākie uzņēmumi pēc 2017. gada apgrozījuma

Tabulā atspoguļoti sekojoši Būvniecība rādītāji par 2017 gadu - neto apgrozījums (tūkst., EUR), apgrozījuma izmaiņas pret 2016 gadu procnetos, peļņa (tūkst., EUR), rentabilitāte un darbinieku skaits lielākie uzņēmumi pēc apgrozījuma ir DEPO DIY, SIA, UPB, AS, CEMEX, SIA, MERKS, SIA, JELD-WEN LATVIJA, SIA. Industrijas nozares ir sekojošas: Arhitektūras un projektēšanas pakalpojumi, Būvmateriālu ražošana, Būvmateriālu tirdzniecība, Celtniecība un apdare, Ceļu un tiltu būve

Nosaukums   Nozare 2017. g. neto apgrozījums,
tūkst. EUR
Apgrozījuma izmaiņas,
pret 2016. g., %
2017. g. peļņa,
tūkst. EUR
Rentabilitāte Darbinieku skaits
1. DEPO DIY, SIA
Dreiliņi, Noliktavu 7, Stopiņu n., LV-2130 T. 67064100
Būvmateriālu, būvkonstrukciju tirdzniecība 219 105 7.71 11 931 5.45% 1604
2. UPB, AS
Dzintaru 17, Liepāja, LV-3401 T. 63427009
Arhitektūra, projektēšana 126 503 9.69 6 003 4.75% 563
3. CEMEX, SIA
Lielirbes 17a-28, Rīga, LV-1046 T. 67033400
Būvmateriālu, būvkonstrukciju ražošana 78 067 34.63 -4 007 -5.13% 360
4. MERKS, SIA
Skanstes 50, Rīga, LV-1013 T. 67373380
Celtniecības un remonta darbi 75 965 68.27 15 431 20.31% 104
5. JELD-WEN LATVIJA, SIA
Rūpniecības 13, Aizkraukle, Aizkraukles n., LV-5101 T. 65121623
Durvis, logi 74 762 3.5 3 338 4.47% 526
6. Tirdzniecības nams "Kurši", SIA
Brīvības gatve 301, Rīga, LV-1006 T. 67801860
Būvmateriālu, būvkonstrukciju tirdzniecība 72 198 12.16 1 344 1.86% 568
7. A.C.B., AS
Ziepniekkalna 21a, Rīga, LV-1004 T. 67627782
Ceļu un tiltu būve, uzturēšana 69 594 103.82 2 253 3.24% 296
8. BINDERS, Ceļu būves firma SIA
Katlakalna 11, Rīga, LV-1073 T. 67810579
Ceļu un tiltu būve, uzturēšana 64 717 17.45 1 494 2.31% 378
9. Latvijas autoceļu uzturētājs, Valsts AS
Krustpils 4, Rīga, LV-1073 T. 67249238
Ceļu un tiltu būve, uzturēšana 62 646 -2.85 3 300 5.27% 1309
10. VELVE, SIA
Kuldīgas 51, Rīga, LV-1046 T. 67070171
Celtniecības un remonta darbi 61 083 102.48 1 553 2.54% 120

Viedokļi

Autors: Baiba Fromane

Gads būvniecībā paiet izaugsmes un pārmaiņu zīmē

2018. gadā būvniecībā prognozējams vēl lielāks būvniecības apjoma pieaugums, ko veicina ne tikai privāto investīciju palielināšanās, bet arī straujāka Eiropas Savienības (ES) fondu finansējuma ieplūšana ekonomikā. Vienlaikus turpinās darbs pie vērienīgām izmaiņām būvniecības normatīvajā regulējumā, kuras to veiksmīgas virzības gadījumā kalpos kā nozīmīgs attīstības dzinulis nozarei un Latvijas tautsaimniecībai kopumā. 2018. gads būvniecības nozarei ir izaugsmes un pārmaiņu periods. lasīt tālāk

Autors: Mārtiņš Straume

Būvniecības apjomi aug, bet speciālistu trūkst

Būtiskākās problēmas, kas skar būvniecību, ir atbildības definējums, kas jāiekļauj būvniecības normatīvajā bāzē, tāpat svarīga nozīme ir būvniecības informatīvajai sistēmai (BIS) un publisko iepirkumu vienotajiem līgumnosacījumiem. Joprojām likumdošanā nav sakārtota atbildība, par ko atbild pasūtītājs, par ko – projektētājs, par ko – ģenerāluzņēmējs utt. Ideja – galvenais ir pasūtītājs, kurš definē uzdevumu, paredz pietiekami daudz līdzekļu būvprojekta izstrādei un izvēlas autoruzraudzību lasīt tālāk

Industrijas jaunumi

Viedoklis

Ceļu būvniecības sezonā ir rekordlieli apjomi

Jānis Lange, VAS “Latvijas Valsts ceļi” valdes priekšsēdētājs

Būvniecības sezona valsts autoceļu tīklā rit veiksmīgi, šogad pēc darbu apjoma ir rekordgads. Kopumā no šogad plānotajiem 150 objektiem lielākā daļa – 128 – ir uzsākti vai pat jau pabeigti.

Pateicoties tam, ka pērn savlaicīgi tika plānoti iepirkumi, šogad būvdarbu sezonu varēja uzsākt tiklīdz iestājās labvēlīgi laika apstākļi – aprīlī un maijā. Šīs sezonas galvenā atšķirība ir liels skaits ar neliela apjoma objektiem uz vietējās nozīmes autoceļiem. Tāpat šā gada lielais darbu apjoms, ko nodrošina gan LVC plānotie darbi, gan pašvaldību projekti, kas tiek realizēti ar Eiropas Savienības (ES) fondu atbalstu, ir izaicinājums nozarei, un būvnieku resursi ne vienmēr ir pietiekami. Tomēr kopumā sezona rit veiksmīgi un šogad ieplānotie darbi tiks paveikti.

Šis gads tiešām atšķiras ar lielo būvniecības objektu skaitu, un tas ir zināms izaicinājums nozarei. Katrā objektā ir nepieciešami ne vien augsti kvalificēti būvdarbu vadītāji, būvnieki, bet arī būvuzraugi – ievērojami cilvēkresursi. Tāpat ir nepieciešami kvalitatīvi materiāli, kuru atbilstību mūsu specifikāciju prasībām mēs pārbaudām. Lai arī šogad nozarē ir jūtams resursu trūkums, LVC kvalitātes prasības nekādā gadījumā netiks pazeminātas, kvalitātes uzraudzība notiek visa būvniecības procesa laikā, neatbilstoši materiāli un tehnoloģijas netiek pieļautas.

Šī gada vērienīgā darbu programma uz valsts vietējās nozīmes autoceļiem tiek pildīta, patlaban darbi notiek 57 vietējo autoceļu objektos, pārsvarā tie ir ceļi ar grants segumu. Pašlaik darbi notiek posmos, kur ir paredzēta dubultā virsmas apstrāde, pēc kuras ceļi iegūs melno segumu un neputēs. Kopumā šogad darbi notiks gandrīz 100 posmos, vairāk kā 400 kilometros vietējo autoceļu. Sešos posmos darbi jau ir pabeigti.

Sakarā ar to, ka šogad Latvijā tiek realizēts liels ceļu būvdarbu apjoms, atsevišķos valsts autoceļu būvdarbu objektos darbi nenotiek tik raiti, kā bija plānots, dažos ir paredzami termiņa kavējumi. Valsts autoceļu tīklā šogad dažāda veida būvdarbi ir plānoti 150 posmos, kopumā ap 1200 kilometros. Liela daļa no tiem ir vietējās nozīmes autoceļu posmi ar grants segumu – gandrīz 100 posmi, kopā vairāk nekā 400 kilometri. Arī pašvaldības šajā sezonā realizē lielu skaitu ceļu būvdarbu projektu, kurus līdzfinansē ES fondi. Līdz ar to ceļu būvniecības nozarē ir vērojams cilvēkresursu un izejmateriālu trūkums.

Cilvēkresursu trūkums ir jūtams būvuzraudzības jomā – sertificētu būvuzraugu trūkst, atsevišķos LVC slēdzamos līgumos nebija pieteicies neviens. Tāpat uz valsts autoceļiem ir objekti, kuros darbi kavējas būvnieku resursu trūkuma dēļ, un ir paredzams, ka būvdarbu pabeigšanas termiņi tiks kavēti.

Liela darbu daudzuma dēļ ir vērojams cenu palielinājums neliela apjoma objektos, īpaši tas attiecas uz satiksmes drošības paaugstināšanas projektiem.

Visticamāk, šogad netiks pabeigti atsevišķi projekti dēļ neadekvāti dārgiem piedāvājumiem iepirkumos ar vienu pretendentu. Tie tiks sludināti atkārtoti.

Ceļu būvniecības sezonas gaitu ietekmē arī laika apstākļi. Ja pērn problēmas ceļu būvniecības sezonā sagādāja lietavas, tad šogad zināmas grūtības ir dēļ sausā un karstā laika.

Lasīt vairāk

TOP 5 ZIŅAS

01. Būvniecības produkcijas apmērs pirmajā pusgadā Latvijā pieaudzis par 33,2%

Latvijā būvniecības produkcijas apmērs šogad pirmajā pusgadā salīdzināmās cenās, pēc kalendāri izlīdzinātiem datiem, pieaudzis par 33,2% salīdzinājumā ar 2017.gada attiecīgo periodu un faktiskajās cenās bija 842,5 miljoni eiro, liecina Centrālās statistikas pārvaldes dati.

Tostarp ēku būvniecībā apmēri minētajā laika periodā auguši par 46,2%, inženierbūvniecībā - par 31,9%, bet specializēto būvdarbu apmēri palielinājušies par 19,3%.

Savukārt 2018.gada otrajā ceturksnī, salīdzinot ar 2017.gada otro ceturksni, būvniecības produkcijas apmērs, pēc kalendāri izlīdzinātiem datiem, salīdzināmajās cenās pieaudzis par 31,6%. Tostarp ēku būvniecībā apmēri auguši par 47,7%, inženierbūvniecībā - par 27,8%, bet specializētajos būvdarbos - par 21,5%.

Lasīt vairāk

02. 48% pārbaudīto publisko ēku ir labā vai teicamā stāvoklī

Šogad līdz 1.jūlijam Būvniecības valsts kontroles birojs (BVKB) ir veicis 326 publisko ēku ekspluatācijas pārbaudes un 48% pārbaudīto ēku bija labā vai teicamā stāvoklī. Sabiedrības drošības interesēs BVKB nodrošina publisku ēku ekspluatācijas uzraudzību. Būvinspektori vērtē ēku atbilstību būtiskām prasībām attiecībā uz mehānisko stiprību un stabilitāti, lietošanas drošību un vides pieejamību. Vērtēts tiek arī, vai nav notikusi patvaļīga būvniecība.

No 2018.gada pirmajā pusgadā pārbaudītajām publiskajām ēkām 48% bija labā vai teicamā stāvoklī, bet 43% bija tādas ēkas, kurās nepieciešams veikt lielākus vai mazākus remontdarbus, lai drošības situāciju uzlabotu. Savukārt 9% bija bīstamas ēkas.

Lielākā daļa no šīm bīstamajām ēkām bija pamestie grausti, bet reāli aizliegta ēkas daļas ekspluatācija - piecās ēkās. Ieteiktie risinājumi ēku īpašniekiem pārkāpumu vai bojājumu novēršanai bija dažādi - jānovērš konstatētā bīstamība, nepieciešams veikt ēkas, tās daļas vai iebūvēto būvizstrādājumu tehnisko izpēti, jāaizliedz ēkas vai atsevišķas telpas ekspluatācija un jāatjauno iepriekšējais stāvoklis u.c.

Lasīt vairāk

03. Pieņem ekspluatācijā IKEA veikalu Stopiņu novadā

Šā gada 31.jūlijā Būvniecības valsts kontroles birojs (BVKB) pieņēma ekspluatācijā IKEA veikalu Stopiņu novadā. Tas ir viens no lielākajiem 2018.gadā pabeigtajiem objektiem, kas atradās BVKB pārraudzībā visu būvniecības laiku.

Veikala ēka tika uzbūvēta nedaudz vairāk nekā viena gada laikā, ēkas platība ir aptuveni 35 000 kvadrātmetru, bet teritorijas kopējā platība - 10,5 hektāri. "Būvdarbu kontroles ietvaros apmeklēju šo objektu vairāk nekā 10 reizes, un būtiski pārkāpumi netika konstatēti. Tas norāda uz būvniecības procesa dalībnieku augsto kompetenci tieši šajā objektā.

Šodien, parakstot aktu par objekta pieņemšanu ekspluatācijā, no biroja puses varam apliecināt, ka visi būves parametri ir izvērtēti un tā ir gatava ekspluatācijai," objekta pieņemšanas brīdī sacīja BVKB Kontroles departamenta Būvdarbu kontroles nodaļas būvinspektors Eduards Rapša. Būvatļauja jauna veikala būvei Stopiņu novada Dreiliņos, Biķeru ielā 2 ("Mežaizvēji") tika izsniegta 2017.gada 16.martā, bet būvdarbi faktiski uzsākti 2017.gada maijā. Objekta pasūtītājs ir SIA "Verus Praedium", būvdarbus veica AS "UPB", autoruzraudzību veica SIA "Arplan", bet būvuzraudzību - SIA "Baltic Construction Consultancy".

Lasīt vairāk

04. Mežaparka Lielās estrādes otrās kārtas pirmā posma būvdarbus par 40 miljoniem eiro veiks "LNK, RERE"

Mežaparka Lielās estrādes otrās kārtas pirmā posma būvdarbus par 40,123 miljoniem eiro veiks PS "LNK, RERE". Rīgas domes Īpašuma departamenta Iepirkuma komisija šodien pieņēma lēmumu iepirkumā par Mežaparka Lielās estrādes otrās kārtas pirmā posma būvdarbiem. Iepriekš izsludinātajā iepirkumā tika saņemti divi piedāvājumi no PS "LNK, RERE" un SIA "Arčers".

Izvērtējot saņemtos piedāvājumus, iepirkuma komisija pieņēma lēmumu slēgt līgumu ar PS "LNK, RERE" par kopējo summu 40 123 245,97 eiro ar PVN. Šis piedāvājums bija par 928 444 eiro lētāks nekā otrā pretendenta piedāvājums.

Piedāvātās izmaksas tāpat bija par 105 358 eiro zemākas par projektu autoru (arhitektu) kontroltāmē noteiktām izmaksām.

Lasīt vairāk

05. Otrajā ceturksnī būvniecības izmaksas augušas par 1,7%

Šā gada otrajā ceturksnī, salīdzinot ar pirmo ceturksni, kopējais būvniecības izmaksu līmenis palielinājās par 1,7%, liecina Centrālās statistikas pārvaldes dati. Strādnieku darba samaksa otrajā ceturksnī pieauga par 2,9%, būvmateriālu cenas - par 1,7%, bet mašīnu un mehānismu uzturēšanas un ekspluatācijas izmaksas - par 1%.

Šā gada otrajā ceturksnī, salīdzinot ar 2017.gada otro ceturksni, kopējais būvniecības izmaksu līmenis pieauga par 4,1%. Strādnieku darba samaksa palielinājās par 7,2%, būvmateriālu cenas - par 3,7%, bet mašīnu un mehānismu uzturēšanas un ekspluatācijas izmaksas - par 2,6%. 2018.gada jūnijā, salīdzinot ar maiju, būvniecības izmaksu līmenis Latvijā palielinājās par 0,4%.

Strādnieku darba samaksa pieauga par 0,6%, būvmateriālu cenas - par 0,5%, bet mašīnu un mehānismu uzturēšanas un ekspluatācijas izmaksas - par 0,1%.

Lasīt vairāk