Ienākt

Būvniecība

Arhitektūras un projektēšanas pakalpojumi Būvmateriālu ražošana
Būvmateriālu tirdzniecība Celtniecība un apdare
Ceļu un tiltu būve

Industrijas jaunumi

Viedoklis

Ceļu būvniecības sezonā ir rekordlieli apjomi

Jānis Lange, VAS “Latvijas Valsts ceļi” valdes priekšsēdētājs

Būvniecības sezona valsts autoceļu tīklā rit veiksmīgi, šogad pēc darbu apjoma ir rekordgads. Kopumā no šogad plānotajiem 150 objektiem lielākā daļa – 128 – ir uzsākti vai pat jau pabeigti.

Pateicoties tam, ka pērn savlaicīgi tika plānoti iepirkumi, šogad būvdarbu sezonu varēja uzsākt tiklīdz iestājās labvēlīgi laika apstākļi – aprīlī un maijā. Šīs sezonas galvenā atšķirība ir liels skaits ar neliela apjoma objektiem uz vietējās nozīmes autoceļiem. Tāpat šā gada lielais darbu apjoms, ko nodrošina gan LVC plānotie darbi, gan pašvaldību projekti, kas tiek realizēti ar Eiropas Savienības (ES) fondu atbalstu, ir izaicinājums nozarei, un būvnieku resursi ne vienmēr ir pietiekami. Tomēr kopumā sezona rit veiksmīgi un šogad ieplānotie darbi tiks paveikti.

Šis gads tiešām atšķiras ar lielo būvniecības objektu skaitu, un tas ir zināms izaicinājums nozarei. Katrā objektā ir nepieciešami ne vien augsti kvalificēti būvdarbu vadītāji, būvnieki, bet arī būvuzraugi – ievērojami cilvēkresursi. Tāpat ir nepieciešami kvalitatīvi materiāli, kuru atbilstību mūsu specifikāciju prasībām mēs pārbaudām. Lai arī šogad nozarē ir jūtams resursu trūkums, LVC kvalitātes prasības nekādā gadījumā netiks pazeminātas, kvalitātes uzraudzība notiek visa būvniecības procesa laikā, neatbilstoši materiāli un tehnoloģijas netiek pieļautas.

Šī gada vērienīgā darbu programma uz valsts vietējās nozīmes autoceļiem tiek pildīta, patlaban darbi notiek 57 vietējo autoceļu objektos, pārsvarā tie ir ceļi ar grants segumu. Pašlaik darbi notiek posmos, kur ir paredzēta dubultā virsmas apstrāde, pēc kuras ceļi iegūs melno segumu un neputēs. Kopumā šogad darbi notiks gandrīz 100 posmos, vairāk kā 400 kilometros vietējo autoceļu. Sešos posmos darbi jau ir pabeigti.

Sakarā ar to, ka šogad Latvijā tiek realizēts liels ceļu būvdarbu apjoms, atsevišķos valsts autoceļu būvdarbu objektos darbi nenotiek tik raiti, kā bija plānots, dažos ir paredzami termiņa kavējumi. Valsts autoceļu tīklā šogad dažāda veida būvdarbi ir plānoti 150 posmos, kopumā ap 1200 kilometros. Liela daļa no tiem ir vietējās nozīmes autoceļu posmi ar grants segumu – gandrīz 100 posmi, kopā vairāk nekā 400 kilometri. Arī pašvaldības šajā sezonā realizē lielu skaitu ceļu būvdarbu projektu, kurus līdzfinansē ES fondi. Līdz ar to ceļu būvniecības nozarē ir vērojams cilvēkresursu un izejmateriālu trūkums.

Cilvēkresursu trūkums ir jūtams būvuzraudzības jomā – sertificētu būvuzraugu trūkst, atsevišķos LVC slēdzamos līgumos nebija pieteicies neviens. Tāpat uz valsts autoceļiem ir objekti, kuros darbi kavējas būvnieku resursu trūkuma dēļ, un ir paredzams, ka būvdarbu pabeigšanas termiņi tiks kavēti.

Liela darbu daudzuma dēļ ir vērojams cenu palielinājums neliela apjoma objektos, īpaši tas attiecas uz satiksmes drošības paaugstināšanas projektiem.

Visticamāk, šogad netiks pabeigti atsevišķi projekti dēļ neadekvāti dārgiem piedāvājumiem iepirkumos ar vienu pretendentu. Tie tiks sludināti atkārtoti.

Ceļu būvniecības sezonas gaitu ietekmē arī laika apstākļi. Ja pērn problēmas ceļu būvniecības sezonā sagādāja lietavas, tad šogad zināmas grūtības ir dēļ sausā un karstā laika.

Lasīt vairāk

TOP 5 ZIŅAS

01. Būvniecības produkcijas apmērs pirmajā pusgadā Latvijā pieaudzis par 33,2%

Latvijā būvniecības produkcijas apmērs šogad pirmajā pusgadā salīdzināmās cenās, pēc kalendāri izlīdzinātiem datiem, pieaudzis par 33,2% salīdzinājumā ar 2017.gada attiecīgo periodu un faktiskajās cenās bija 842,5 miljoni eiro, liecina Centrālās statistikas pārvaldes dati.

Tostarp ēku būvniecībā apmēri minētajā laika periodā auguši par 46,2%, inženierbūvniecībā - par 31,9%, bet specializēto būvdarbu apmēri palielinājušies par 19,3%.

Savukārt 2018.gada otrajā ceturksnī, salīdzinot ar 2017.gada otro ceturksni, būvniecības produkcijas apmērs, pēc kalendāri izlīdzinātiem datiem, salīdzināmajās cenās pieaudzis par 31,6%. Tostarp ēku būvniecībā apmēri auguši par 47,7%, inženierbūvniecībā - par 27,8%, bet specializētajos būvdarbos - par 21,5%.

Lasīt vairāk

02. 48% pārbaudīto publisko ēku ir labā vai teicamā stāvoklī

Šogad līdz 1.jūlijam Būvniecības valsts kontroles birojs (BVKB) ir veicis 326 publisko ēku ekspluatācijas pārbaudes un 48% pārbaudīto ēku bija labā vai teicamā stāvoklī. Sabiedrības drošības interesēs BVKB nodrošina publisku ēku ekspluatācijas uzraudzību. Būvinspektori vērtē ēku atbilstību būtiskām prasībām attiecībā uz mehānisko stiprību un stabilitāti, lietošanas drošību un vides pieejamību. Vērtēts tiek arī, vai nav notikusi patvaļīga būvniecība.

No 2018.gada pirmajā pusgadā pārbaudītajām publiskajām ēkām 48% bija labā vai teicamā stāvoklī, bet 43% bija tādas ēkas, kurās nepieciešams veikt lielākus vai mazākus remontdarbus, lai drošības situāciju uzlabotu. Savukārt 9% bija bīstamas ēkas.

Lielākā daļa no šīm bīstamajām ēkām bija pamestie grausti, bet reāli aizliegta ēkas daļas ekspluatācija - piecās ēkās. Ieteiktie risinājumi ēku īpašniekiem pārkāpumu vai bojājumu novēršanai bija dažādi - jānovērš konstatētā bīstamība, nepieciešams veikt ēkas, tās daļas vai iebūvēto būvizstrādājumu tehnisko izpēti, jāaizliedz ēkas vai atsevišķas telpas ekspluatācija un jāatjauno iepriekšējais stāvoklis u.c.

Lasīt vairāk

03. Pieņem ekspluatācijā IKEA veikalu Stopiņu novadā

Šā gada 31.jūlijā Būvniecības valsts kontroles birojs (BVKB) pieņēma ekspluatācijā IKEA veikalu Stopiņu novadā. Tas ir viens no lielākajiem 2018.gadā pabeigtajiem objektiem, kas atradās BVKB pārraudzībā visu būvniecības laiku.

Veikala ēka tika uzbūvēta nedaudz vairāk nekā viena gada laikā, ēkas platība ir aptuveni 35 000 kvadrātmetru, bet teritorijas kopējā platība - 10,5 hektāri. "Būvdarbu kontroles ietvaros apmeklēju šo objektu vairāk nekā 10 reizes, un būtiski pārkāpumi netika konstatēti. Tas norāda uz būvniecības procesa dalībnieku augsto kompetenci tieši šajā objektā.

Šodien, parakstot aktu par objekta pieņemšanu ekspluatācijā, no biroja puses varam apliecināt, ka visi būves parametri ir izvērtēti un tā ir gatava ekspluatācijai," objekta pieņemšanas brīdī sacīja BVKB Kontroles departamenta Būvdarbu kontroles nodaļas būvinspektors Eduards Rapša. Būvatļauja jauna veikala būvei Stopiņu novada Dreiliņos, Biķeru ielā 2 ("Mežaizvēji") tika izsniegta 2017.gada 16.martā, bet būvdarbi faktiski uzsākti 2017.gada maijā. Objekta pasūtītājs ir SIA "Verus Praedium", būvdarbus veica AS "UPB", autoruzraudzību veica SIA "Arplan", bet būvuzraudzību - SIA "Baltic Construction Consultancy".

Lasīt vairāk

04. Mežaparka Lielās estrādes otrās kārtas pirmā posma būvdarbus par 40 miljoniem eiro veiks "LNK, RERE"

Mežaparka Lielās estrādes otrās kārtas pirmā posma būvdarbus par 40,123 miljoniem eiro veiks PS "LNK, RERE". Rīgas domes Īpašuma departamenta Iepirkuma komisija šodien pieņēma lēmumu iepirkumā par Mežaparka Lielās estrādes otrās kārtas pirmā posma būvdarbiem. Iepriekš izsludinātajā iepirkumā tika saņemti divi piedāvājumi no PS "LNK, RERE" un SIA "Arčers".

Izvērtējot saņemtos piedāvājumus, iepirkuma komisija pieņēma lēmumu slēgt līgumu ar PS "LNK, RERE" par kopējo summu 40 123 245,97 eiro ar PVN. Šis piedāvājums bija par 928 444 eiro lētāks nekā otrā pretendenta piedāvājums.

Piedāvātās izmaksas tāpat bija par 105 358 eiro zemākas par projektu autoru (arhitektu) kontroltāmē noteiktām izmaksām.

Lasīt vairāk

05. Otrajā ceturksnī būvniecības izmaksas augušas par 1,7%

Šā gada otrajā ceturksnī, salīdzinot ar pirmo ceturksni, kopējais būvniecības izmaksu līmenis palielinājās par 1,7%, liecina Centrālās statistikas pārvaldes dati. Strādnieku darba samaksa otrajā ceturksnī pieauga par 2,9%, būvmateriālu cenas - par 1,7%, bet mašīnu un mehānismu uzturēšanas un ekspluatācijas izmaksas - par 1%.

Šā gada otrajā ceturksnī, salīdzinot ar 2017.gada otro ceturksni, kopējais būvniecības izmaksu līmenis pieauga par 4,1%. Strādnieku darba samaksa palielinājās par 7,2%, būvmateriālu cenas - par 3,7%, bet mašīnu un mehānismu uzturēšanas un ekspluatācijas izmaksas - par 2,6%. 2018.gada jūnijā, salīdzinot ar maiju, būvniecības izmaksu līmenis Latvijā palielinājās par 0,4%.

Strādnieku darba samaksa pieauga par 0,6%, būvmateriālu cenas - par 0,5%, bet mašīnu un mehānismu uzturēšanas un ekspluatācijas izmaksas - par 0,1%.

Lasīt vairāk

Panākumi un neveiksmes

Tendence

Nozares panākumi

Nekustamā īpašuma attīstītājs "Pillar" ir noslēdzis līgumus par būvprojektu izstrādi divām daudzdzīvokļu ēkām, kas atradīsies finanšu darījumu un atpūtas kvartāla "New Hanza City" dzīvojamās apbūves kvartālā. Tapuši projekti arī divām pirmajām biroju ēkām. Tāpat šogad ir veikti sagatavošanās darbi un sākta infrastruktūras izbūve. Lietuviešu "Akropolis Group" šogad sācis aktīvus darbus 100 miljonu eiro vērtā tirdzniecības un izklaides centra "Akropole" būvniecībā, noslēgts līgums par 20 miljonu

Nozares neveiksmes

Šogad pirmajā pusgadā Latvijā būvniecības produkcijas apmēri salīdzināmās cenās, pēc kalendāri izlīdzinātiem datiem, samazinājās par 18,9 %, salīdzinot ar 2015. gada attiecīgo periodu, un faktiskajās cenās bija 528,8 miljoni eiro. Galvenais iemesls tik straujam kritumam ir kavēšanās ar ES struktūrfondu apgūšanas sākšanu.

 

Nozares fakti

Izaicinājumi un atbalsts

Autoceļiem jau pieejami 312 miljoni eiro no ES fondiem

Centrālā finanšu un līgumu aģentūra (CFLA) apstiprinājusi 13 projektus valsts galveno autoceļu rekonstrukcijai no Eiropas Savienības Kohēzijas fonda (KF) līdzekļiem par kopējo summu 183,5 miljoni eiro un 15 projektus par būvdarbiem uz valsts reģionālajiem autoceļiem par kopējo summu 128,7 miljoni eiro. Jau ir veikti maksājumi līgumu izpildītājiem aptuveni 107 miljonu eiro apmērā, tajā skaitā ap 20 miljoniem eiro 2016. gadā. 2014. gadā VAS "Latvijas Valsts ceļi" kā pirmie sāka jaunā Eiropas Savienības (ES) fondu plānošanas perioda līdzekļu apguvi, un šobrīd valsts ceļu jomā ir apstiprināti un tiek realizēti ES fondu projekti ar KF un Eiropas Reģionālās attīstības fonda finansējumu.

Mēģinās sakārtot nozari

Ēnu ekonomikas mazināšanai būvniecības nozarē būtu nepieciešams pēc iespējas ātrāk valsts līmenī noteikt references algas būvniecības profesiju grupās, kas ļautu ievērojami samazināt aplokšņu algu īpatsvaru, norāda Latvijas Būvuzņēmēju partnerības vadītāja Baiba Fromane. Otrs variants ir noslēgt ģenerālvienošanos nozarē, ko paredz Darba likums. Ja šo vienošanos noslēgtu uzņēmumi, kas veido 60 % no nozares apgrozījuma, tad pārējiem tā būtu obligāti jāievēro. B. Fromane uzskata, ka ar šiem pasākumiem jau tuvākajos gados ēnu ekonomikas īpatsvaru nozarē varētu samazināt uz pusi. Šo mērķu sasniegšanai šovasar parakstīta vienošanās ar valdību.

Padomju ēku atjaunošanai vajadzīgi aptuveni astoņi miljardi eiro
Padomju laikā celto ēku visaptverošai atjaunošanai visā Latvijā vajadzīgi aptuveni astoņi miljardi eiro. Puse jeb četri miljardi eiro vajadzīgi visaptverošai atjaunošanai Rīgas pilsētā, kur atrodas puse no Latvijā esošajām padomju ēkām. Kopumā Latvijā esot ap 38 000 padomju ēku. Līdz šim Latvijā ir atjaunotas 650 padomju laika ēkas, bet ar pieejamo Eiropas Savienības (ES) fondu finansējumu varētu atjaunot aptuveni 1700 ēkas.

Nozares skaitļos

Virsnozaru īpatsvars

Uzņēmumi, kuru apgrozījums ir virs 145 000 EUR201320142015
Apkopoto uzņēmumu skaits 3 084 3 129 3 085
Darbinieku skaits, tūkst. 68 68 65
Peļņa, milj. EUR 207 155 117
Rentabilitāte, % 4 3 2
Apgrozījums, milj. EUR 5 408 5 474 5 208
Apgrozījuma izmaiņas 13 1 -5
Lejuplādēt XLS

Virsnozares skaitļos

TOP 10 - lielākie uzņēmumi pēc 2015. gada apgrozījuma

Tabulā atspoguļoti sekojoši Būvniecība rādītāji par 2015 gadu - neto apgrozījums (tūkst., EUR), apgrozījuma izmaiņas pret 2014 gadu procnetos, peļņa (tūkst., EUR), rentabilitāte un darbinieku skaits lielākie uzņēmumi pēc apgrozījuma ir DEPO DIY, SIA, UPB, AS, BINDERS, Ceļu būves firma SIA, CEMEX, SIA, BMGS S, Pilnsabiedrība. Industrijas nozares ir sekojošas: Arhitektūras un projektēšanas pakalpojumi, Būvmateriālu ražošana, Būvmateriālu tirdzniecība, Celtniecība un apdare, Ceļu un tiltu būve

Nosaukums   Nozare 2015. g. neto apgrozījums,
tūkst. EUR
Apgrozījuma izmaiņas,
pret 2014. g., %
2015. g. peļņa,
tūkst. EUR
Rentabilitāte Darbinieku skaits
1. DEPO DIY, SIA
Dreiliņi, Noliktavu 7, Stopiņu n., LV-2130 T. 67064100
Būvmateriālu, būvkonstrukciju tirdzniecība 185 916 11.06 10 668 5.74% 1432
2. UPB, AS
Dzintaru 17, Liepāja, LV-3401 T. 63427009
Arhitektūra, projektēšana 84 342 -6.25 4 086 4.84% 461
3. BINDERS, Ceļu būves firma SIA
Katlakalna 11, Rīga, LV-1073 T. 67810579
Ceļu un tiltu būve, uzturēšana 74 759 6.64 5 359 7.17% 387
4. CEMEX, SIA
Lielirbes 17a-28, Rīga, LV-1046 T. 67033400
Apdares materiāli: ražošana 71 160 -18.13 -17 669 -24.83% 335
5. BMGS S, Pilnsabiedrība
Ģertrūdes 33/35, Rīga, LV-1011
Ceļu un tiltu būve, uzturēšana 67 101 63.21 1 126 1.68% 20
6. MERKS, SIA
Skanstes 50, Rīga, LV-1013 T. 67373380
Celtniecības un remonta darbi 65 376 -3.8 1 605 2.45% 82
7. Tirdzniecības nams "Kurši", SIA
Brīvības gatve 301, Rīga, LV-1006 T. 67801860
Būvmateriālu, būvkonstrukciju tirdzniecība 63 439 -5.21 1 418 2.24% 515
8. Latvijas autoceļu uzturētājs, Valsts AS
Krustpils 4, Rīga, LV-1073 T. 67249238
Ceļu un tiltu būve, uzturēšana 61 912 -3.03 2 962 4.78% 1353
9. A.C.B., AS
Ziepniekkalna 21a, Rīga, LV-1004 T. 67627782
Ceļu un tiltu būve, uzturēšana 61 848 3.43 683 1.10% 269
10. JELD-WEN LATVIJA, SIA
Rūpniecības 13, Aizkraukle, Aizkraukles n., LV-5101 T. 65121623
Durvis, logi 60 997 45.07 -922 -1.51% 421

Viedokļi

Autors: Normunds Grinbergs

Pircēji kļūst prasīgāki – tam jāpiemērojas gan pasūtītājiem, gan attīstītājiem

Būvniecībā situācija ir ļoti mainījusies un tam ir jāpiemērojas gan pasūtītājiem, gan attīstītājiem – pircēji kļūst prasīgāki gan pret nekustamā īpašuma kvalitāti, gan ekspluatācijas izdevumiem. Latvijā virzība uz inovatīvu un ilgtspējīgu būvniecību, kā tas notiek citviet Eiropā, ir ļoti lēna, jo attīstītāji nevēlas gaidīt investīciju atmaksāšanos ilgākā laika periodā. Pēdējos gados būvniecībā būtisks akcents tiek likts uz ekspluatācijas izmaksām, samērojot pašas celtniecības izmaksas ar to lasīt tālāk

Autors: Baiba Fromane

"Aplokšņu algu" mazināšanai būvniecībā jāievieš references algas vai nozares ģenerālvienošanos

Ēnu ekonomikas mazināšanai būvniecības nozarē būtu nepieciešams pēc iespējas ātrāk valsts līmenī noteikt references algas būvniecības profesiju grupās, kas ļautu ievērojami samazināt "aplokšņu algu" īpatsvaru. Otrs variants ir noslēgt ģenerālvienošanos nozarē, ko paredz Darba likums. Ja šo vienošanos noslēgtu uzņēmumi, kas veido 60% no nozares apgrozījuma, tad pārējiem tā būtu obligāti jāievēro. Ar šiem pasākumiem jau tuvākajos gados ēnu ekonomikas īpatsvaru nozarē varētu samazināt uz lasīt tālāk

Industrijas ziņas

Autors: LETA

Nākamnedēļ "Merks" sāks būvēt "Lidl Latvija" loģistikas centru Ulbrokas ielā

Rīga, 11.okt., LETA. Būvfirma SIA "Merks" nākamnedēļ, 19.oktobrī, sāks būvēt tirdzniecības uzņēmuma SIA "Lidl Latvija" loģistikas centru Ulbrokas ielā, aģentūru LETA informēja "Merks". Piektdien, 19.oktobrī, plkst.11 notiks kapsulas svinīgā ielikšana, kurā piedalīsies ekonomikas ministrs Arvils Ašeradens (V), Rīgas domes priekšsēdētājs Nils Ušakovs (S), "Lidl Lietuva" valdes priekšsēdētājs Radostins Rusevs-Peine un "Merks" valdes priekšsēdētājs Oskars Ozoliņš. Aģentūra LETA jau ziņoja, ka lasīt tālāk

Autors: LETA

Tiesa turpinās skatīt Zolitūdes traģēdijas krimināllietu

Rīga, 9.okt., LETA. Rīgas pilsētas Pārdaugavas tiesa šodien plkst.10 turpinās skatīt Zolitūdes traģēdijas krimināllietu, aģentūra LETA noskaidroja tiesā. Uz šodienas sēdi uzaicināti divi vēl iepriekš neuzklausīti eksperti, kuri veikuši pēdējo ekspertīzi un nav saistīti ar ar iepriekš veikto ekspertīzi un iepriekš aicinātajiem ekspertiem. Eksperti uz tiesu aicināti, lai uzdotu tiem precizējošus jautājumus. Uz iepriekšējo tiesas sēdi bija uzaicināta maksātnespējīgā uzņēmuma SIA "HND Grupa" lasīt tālāk

Autors: LETA

Pašvaldība par 45 290 eiro Engurē veidos doktorāta telpas

Rīga, 8.okt., LETA. Engures novada pašvaldība iecerējusi izveidot doktorātu Sociālā dienesta telpās, ieguldot 45 290 eiro, aģentūrai LETA pastāstīja Engures pagasta pārvaldes vadītāja Baiba Pļaviņa. Paredzēts, ka doktorātā strādās ģimenes ārsts, kurš pašlaik pacientus uzņemt pagaidu telpās. Pļaviņa klāstīja, ka vasarā darbu Engurē beidzis līdzšinējais ģimenes ārsts, un atrast jaunu speciālistu nav bijis viegli. Uzrunāti arī jaunie ārsti, taču, pēc pārvaldes vadītājas teiktā, viņi, acīmredzot lasīt tālāk

Visas ziņas >>>